Villa, ottimo stato, 500 mq, Vigevano

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 500

Stato : Ristrutturato

Intera proprietà costituita da due eleganti ville immerse in un parco di 9.000 metri quadri. Villa Uno: Proviene da un immobile rurale accuratamente ristrutturato nel 2005 e si sviluppa su circa 260 metri quadri su un unico livello e caratterizzati da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, camera padronale con bagno privato e cabina armadio, camera doppia oltre ad un ulteriore camera/studio dotata di soppalco. Altri due bagni, un grande locale lavanderia ed una cantina/dispensa al piano terra completano i servizi. All'esterno un enorme porticato affacciato sul giardino in leggero declivio. Finiture e accessori sono di alto livello: tutti i locali sono climatizzati, tapparelle elettriche, infissi alluminio/legno con doppi vetri, zanzariere, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, pavimenti Ariostea rosa Portogallo, parquet a listoni in acero canadese nelle camere da letto, porte scorrevoli laccate, radiatori dâ€(TM)arredo in acciaio smaltato, camino bi facciale Montegrappa con chiusura a vetri e fuoco a vista su soggiorno e sala da pranzo. Ottimo isolamento murale con mattoni Poroton e pannelli in polistirene per il contenimento dei consumi energetici. Il tetto è in lastre di acciaio coibentato color rosso Siena con canali in lamiera preverniciata, le facciate sono intonacate a civile con contorni e davanzali in granito sardo lavorato, il porticato esterno è in legno lamellare con pavimento di granito spazzolato e colonne in serizzo massiccio con capitelli di finitura. La porta di ingresso è blindata con rivestimento in legno lavorato. Lâ€(TM)accesso è garantito da cancello carraio e pedonale con videocitofono e abbellimenti in cotto antichi. Lâ€(TM)impianto telefonico è collegato per tutte le camere con possibilità di deviare le comunicazioni e usarlo come citofono intercomunicante. Villa Due: Costruita nel 2010 si sviluppa su un unico livello di 135 metri quadri, oltre ad ulteriori 65 mq circa di mansarda eventualmente sfruttabili, previa ultimazione. Dall'ingresso si accede ad un ampio salone con zona pranzo e grande vetrata affacciata sul giardino e alla cucina abitabile con lâ€(TM)adiacente locale lavanderia accanto al disimpegno che conduce alle due camere da letto, ai due bagni e allo spazioso locale ripostiglio. Le porte interne sono laccate, pavimentazioni e rivestimenti sono di alto livello con ceramiche porcellanate, mosaici e parquet di rovere massiccio a listoni nelle camere. I serramenti sono in PVC con taglio termico, le murature isolate con doppia intercapedine, il tetto in legno lamellare a vista, compensato marino e tegole canadesi. A questa villa competono due ampi box. In giardino si trovano un locale taverna di circa 50 mq ed una serie di ricoveri attrezzature per altri 80 mq circa (ancora altri quattro posti auto). Lâ€(TM)irrigazione è garantita da due pozzi privati e dal diritto dâ€(TM)acqua. Il terreno beneficia di unâ€(TM)ulteriore volumetria per l'ampliamento degli immobili esistenti o la realizzazione di una terza villetta