Villa, ottimo stato, 445 mq, Valsolda

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 445

Piano : 5

Stato : Ristrutturato

Questa villa, un tempo dimora del famoso architetto italiano Paolo Antonio Fontana (1696-1765), vanta unâ€(TM)esposizione a sud con spettacolari viste sul lago di Lugano da quasi tutti i locali. La villa è stata completamente ristrutturata dagli attuali proprietari che hanno sapientemente conservato gli elementi originali quali pavimenti in cotto, camini in marmo, scale in pietra, soffitti a travi. L'impianto di riscaldamento centralizzato è stato completamente rinnovato con una nuova caldaia Buderus, così come l'impianto idraulico e quello elettrico. La villa si sviluppa su oltre 500 metri quadrati ed è composta da un imponente ingresso, con bagno per gli ospiti, che conduce al salone principale con camino in marmo, finestre e balcone che si affacciano a sud. A seguire un secondo soggiorno di ca. 20mq anch'esso con camino e la grande cucina con ampi armadi a muro e camino originale. Salendo al primo piano ci si trova di fronte ad un ampio spazio intriso di storia adornato da mobili antichi originali; da qui, si accede a tre ampie camere da letto e due bagni. Una caratteristica molto speciale di questo livello è la terrazza coperta di ca. 40mq con spettacolare vista panoramica sul lago, da dove godere di indimenticabili tramonti sul Monte San Salvatore Lugano. Il piano superiore è composto da una camera da letto, ripostiglio e una grande mansarda con moquette, adattabile a zona notte supplementare. Il primo piano interrato ha una camera da letto, sala da biliardo con tavolo, ampio ripostiglio e locale caldaia. Il secondo e il terzo piano interrato fungono da magazzino e, dal livello più basso, si accede alla terrazza soleggiata di ca. 50mq. Location Description Questa meravigliosa proprietà è situata nel suggestivo borgo di Castello, a 5 minuti dalla strada del lago e una vista eccezionale sul lago di Lugano con la pace e la tranquillità della montagna. La sua posizione a soli dieci minuti dal confine svizzero e dalla città di Lugano rende la proprietà molto desiderabile. Lugano dispone di hoTel di prima classe, ristoranti e negozi oltre a un ampio programma di eventi. Il centro culturale di recente apertura, offre una sala da concerto classica, area espositiva. Un eccellente servizio di treni opera da Lugano a Milano e città svizzere, come Lucerna, Zurigo e Zugo con collegamenti internazionali. C'è un aeroporto regionale di Lugano (Anjo) e l'accesso all'autostrada per gli aeroporti di Milano Malpensa e Linate entro 1 a 1,5 ore. Lago di Como è a soli 30 minuti a Menaggio con regolari collegamenti tutto l' anno tra Como nel Sud e nel Nord Colico. Le eccellenti località sciistiche, come San Bernardino e Madesimo (Italia) si raggiungono in 1-1,5 ore di auto, St. Moritz e Bormio (Italia) con altri 30 minuti.