Villa, ottimo stato, 390 mq, Lecco

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 390

Piano : 2

Stato : Ristrutturato

Signorile villa dâ€(TM)epoca risalente ai primi del â€~900, si trova in zona residenziale di sole ville. Lâ€(TM)immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008 con materiali di pregio ed è dotato di ogni comfort. La villa è disposta su tre piani, oltre al piano seminterrato, è circondata da un giardino molto curato e con alberi secolari di alto fusto. Al piano rialzato si trova lâ€(TM)ingresso principale che accede ad un salone doppio con sala da pranzo e salotto con camino; la curata ristrutturazione ha mantenuto intatto il fascino storico degli ambienti, accoglienti ed eleganti. Nella parte posteriore servita da un secondo accesso che conduce al giardino troviamo una cucina abitabile e un piccolo bagno finestrato con accesso dal vano scala. La scala, originale in ferro battuto e gradini in pietra conduce ai piani superiori. Al piano primo sono presenti tre camere e un bagno: attualmente una camera è destinata a studio e la seconda destinata a locale guardaroba; completano il piano un grazioso terrazzino con vista sul giardino e un balconcino collegato alla camera matrimoniale. Il piano mansardato con travi a vista e finestre velux ospita tre camere e due bagni. Al piano interrato vi sono i locali di servizio; lavanderia, locale tecnico, cantina, ripostiglio e un bagno, questo piano è anche accessibile tramite una scala di servizio esterna. Completano lâ€(TM)immobile unâ€(TM)autorimessa con un posto auto e posti auto esterni. La proprietà dispone di pannelli solari termici, è disponibile progetto approvato per la realizzazione di un ascensore esterno per salire ai piani. Lâ€(TM)immobile è sito nel comune di Lecco, dista 5 minuti dal centro storico. La città di Lecco deve buona parte della sua bellezza alla particolare collocazione e conformazione morfologica; sorge infatti all'estremità sudorientale del bacino del lago, estendendosi lungo un tratto della sponda orientale dell'Adda, sino al lago di Garlate, dove il fiume si immette. E' delimitata a nord dal monte San Martino e ad est dal monte Resegone. Il centro storico, caratterizzato da una sobria ma elegante edilizia ottocentesca di gusto neoclassico, conserva tracce della dominazione dei Visconti. Qui Alessandro Manzoni trascorse lunghi periodi dell'infanzia e della giovinezza. Dalla città di Lecco è possibile effettuare in traghetto la navigazione di tutto il lago di Como per visitare località turistiche rinomate come Bellagio, Varenna, Bellano, inoltre una veloce superstrada consente di raggiungere rapidamente Colico e lâ€(TM)estremità settentrionale del lago; di raggiungere la Svizzera lungo due percorsi, da Chiavenna e il passo della Spluga oppure dal passo del Maloja. La città è servita dalle principali vie di comunicazione stradale e ferroviaria, dista da Milano circa 45 minuti in auto, da Lugano 55 minuti, utilizzando il Ferry Boat e unâ€(TM)ora dallâ€(TM)aeroporto di Bergamo Orio al Serio e di Linate.