Villa, ottimo stato, 270 mq, Narni
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 270
Piano : Ultimo
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : Box
Villa in vendita in Umbria - Capitone - Villa su tre livelli di mq. 270 con giardino circostante di mq. 1600 e piscina. Classe energetica C. Ubicazione L'immobile è situato a Capitone una frazione del Comune di Narni, in posizione collinare all'interno del borgo. La villa in vendita in Umbria è situato in una zona incontaminata della campagna amerina a soli 7 km da Amelia e a 14 km Narni. Con meno di unâ€(TM)ora di auto si possono raggiungere molte località di grande interesse turistico quali Todi, Orvieto, Perugia, Assisi, Spoleto e Roma. Dalla stazione ferroviaria di Orte, che è circa 25 Km, e da quella di Narni, che è a circa 14 Km, si può raggiungere Roma in 35 minuti e lâ€(TM)aeroporto di Fiumicino in solo 1 ora di auto oppure con comodi collegamenti ferroviari diretti. Descrizione Villa in vendita in Umbria - Capitone - Villa su tre livelli di mq. 270, al piano seminterrato con due lati fuori terra è stato ricavato un appartamento, al piano terra abbiamo un ampia zona giorno con cucina a vista, sala da pranzo e salotto con splendido camino, due camere e un bagno, al piano primo abbiamo tre camere, due bagni e locale cabina armadio. Completa la proprietà giardino circostante di mq. 1600 e piscina. Classe energetica C. Stato e Rifiniture La casa è stata costruita nel 1996, mentre la data di fine lavori della ristrutturazione è di gennaio 2016. Servizi ed Utenze La proprietà è servita da tutte le utenze, il riscaldamento è a pavimento, alimentato mediante caldaia a condensazione (metano) e 7 pannelli solari. Nel seminterrato è rimasto invece tradizionale, con caldaia indipendente, sempre a metano. Situazione Urbanistica e Catastale Catastalmente la proprietà è regolarmente censita al N.C.E.U. del Comune di Narni Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad imposta di registro rispettivamente al 9% se acquistata come seconda casa o al 2% se lâ€(TM)acquisto della proprietà verrà effettuato mediante agevolazioni prima casa e quindi con lâ€(TM)obbligo di trasferire la proprie residenza nellâ€(TM)abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile.
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