Villa, ottimo stato, 254 mq, Rovetta
Tipologia : Ville singole o a schiera
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 254
Piano : 1
Stato : Ristrutturato
IMMOBILIARE PERCASSI - Rovetta (Conca Verde), via Belotti. In posizione tranquilla e soleggiata, bellissima villa bifamiliare (cielo-terra) di ca. 230 mq (distribuiti su due livelli + soffitta), giardino/lastricato di ca. 240 mq e box doppio. Cosi composta: Ingresso pedonale dal giardino con scala esterna, ampia e luminosa zona giorno con cucina (predisposizione per stufa/camino), disimpegno e bagno. Due belle terrazze vivibili su due lati con arredo da esterno per pranzare (una con barbecue). Piano primo con tre camere da letto, lavanderia e tre balconi. Piano terra con box doppio, cantina, centrale termica, ampio ripostiglio e bagno. L'immobile e' in ottime condizioni, ristrutturato completamente nel 2005 e dotato di migliorie tecnologiche atte a migliorare la vivibilita' ed il risparmio energetico: -Impianto per la raccolta dell'acqua piovana completo di pompa. -Impianto per la produzione dell'acqua calda (solare termico). -Pompa di ricircolo dell'acqua calda . -Impianto di riscaldamento a bassa temperatura a pavimento e ad alta temperatura per termo arredi nei bagni. -Termo arredo di grande dimensione nella lavanderia per asciugare i panni nel periodo invernale. -Impianto per lavatrice da collegare all'acqua calda. -L'impianto termico a pavimento è regolato con termostati per ogni ambiente. -Impianto di allarme a sensori su ogni finestra e volumetrico. -Finestre e porte finestre anti sfondamento con tapparella interna, nel locale soggiorno con apertura automatica. -Impianto di aspirazione nell'autorimessa per eventuali fumi di scarico . -Video citofono piano rialzato e normale negli altri piani. L'immobile ha le seguenti predisposizioni : -Predisposizione a tutti i piani dell'impianto di aspirazione che convoglia la raccolta delle polveri nel locale caldaia. -Predisposizione per la posa di motorizzazione del cancello carrabile. -Predisposizione per la posa del motorino per la basculante box. Ogni piano dell'immobile e' reso predisposto per essere autonomo per una eventuale suddivisione. Prezzo di vendita escluso arredo presente (eventuale trattativa).
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