Villa, ottimo stato, 157 mq, Capalbio
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 157
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
Vendesi Capalbio A poco più di 4 km dal mare, raggiungibile comodamente percorrendo una tranquilla strada di campagna costeggiata da verdi campi coltivati a grano, si vende villa di recente costruzione con piscina, dependance ed oliveto di pertinenza. Lâ€(TM)immobile ubicato ai margini di un tipico centro rurale, affaccia sullâ€(TM)aperta campagna, e libero dalla vicinanza di altre costruzioni si rivela ampiamente soleggiato e ventilato per tutto lâ€(TM)arco della giornata. La struttura principale che misura circa 102 mq, con altezza di 4,2 mt è composta da: un salone con camino, un comodo cucinotto accessoriato di lavastoviglie, due camere da letto e doppi servizi (di cui uno a pertinenza della camera principale). Vista lâ€(TM)altezza, parte del salone è stato soppalcato (per circa 20 mq) con travi legno, ricavando spazio per due ulteriori posti letto ed un bagno dedicato. Dal soppalco si accede al gradevole terrazzino (una delle chicche della villa) dal quale si ammira la distesa dei campi verdi, fino a raggiungere con lo sguardo, il mare, le isole ed il promontorio dellâ€(TM)Argentario. Esternamente il portico di circa 35 mq anchâ€(TM)esso realizzato in travi in legno. L'IMMOBILE E' SUSCETTIBILE DI ULTERIORE AMPLIAMENTO RESIDENZIALE PER CIRCA 35 MQ. A poca distanza dallâ€(TM)abitazione principale si trova la dependance (che misura circa 40 mq) anchâ€(TM)essa molto accogliente e rifinita, ospitante una cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno. La corte di stretta pertinenza che circonda lâ€(TM)abitazione, completamente recintata ed accessibile da cancello scorrevole, misura circa 1300 mq che include la piscina in tufo da 12 x 5 mt, ed i locali deposito (circa 20 mq) ad essa sottostanti. La corte è ulteriormente accessoriata con gazebo di 4 x4 mt, barbecue e tavolo in muratura, numerose piante di olivo ed ornamentali, ed una tettoia per il ricovero auto. Completa la proprietà un oliveto di circa 4000 mq in piena produzione. Lâ€(TM)immobile è ben costruito, molto curato e tra i sicuri punti di forza rientrano il notevole panorama e la tranquillità; si vive immersi nella natura, a poca distanza dal mare, dal caratteristico Borgo di Capalbio, e dai tanti altri punti di interesse (e sono veramente molti) della zona. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
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