Villa o villino RIF.V190VRG in vendita a Macello (TO)

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 285

MACELLO.
Logisticamente comodo ai comuni di Pinerolo e Vigone, in zona tranquilla ma non isolata, GABETTI è lieta di proporre questa interessante proprietà, edificata a fine anni 90 caratterizzata da ampi spazi esterni e da un'ottima esposizione solare.
L'esclusività di questa proprietà, inserita in lotto di c.a. mq. 3000, offre alla futura parte acquirente una villa indipendente sui 4 lati, contornata da un ampio e curato giardino privato dotato di impianto di irrigazione.
Questa spettacolare villa, composta da 2 alloggi distinti e separati è pronta ad accogliere immediatamente 2 nuclei familiari, senza effettuare nessun tipo di lavoro grazie alla cura con la quale l'immobile viene mantenuto.
Il primo immobile posto al piano terreno sviluppa una superficie di 150 mq. ed è composto da: ingresso living su ampio soggiorno/salotto, cucina abitabile, 2 camere da letto e doppi servizi. Unità abitativa caratterizzata da un ampio terrazzo coperto di mq. 70 che offre la possibilità di avere uno sfogo esterno davvero notevole.
La seconda unità abitativa posta al piano primo sviluppa una superficie di mq. 128 ed è composta da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno e una balconata esposta in pieno sud.
Le 2 unità abitative sono completate entrambe dalle rispettive autorimesse e cantine.
Ad arricchire questa proposta commerciale un locale lavanderia, uno sgombero, un locale tavernetta e un'ampia intercapedine che garantisce salubrità all'immobile.
La presenza di 2 bassi fabbricati indirizza questa proposta commerciale anche a piccole imprese famigliari che svolgono attività edili, di ristorazione catering, etc....
Il primo basso fabbricato lo troviamo all'ingresso della proprietà e consiste in una tettoia a tutt'altezza in ottimo stato di mq. 101 con battuto in cemento.
Il secondo basso fabbricato risulta essere un capannone con struttura in cemento armato, recentemente costruito, chiuso con portoni, e sviluppa anch'esso una superficie di mq. 100. Ideale per ricovero attrezzature, rimessaggio camper/mezzi pesanti o da utilizzare come laboratorio.
La proprietà è completamente recintata ed è servita anche da un pozzo dal quale si può attingere l'acqua per irrigare.
Tutti gli impianti risultano essere settorizzati e distribuiti per unità immobiliare, il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in legno con doppio vetro, le coperture delle unità proposte sono in perfette condizioni.
La richiesta risulta essere davvero interessante sia in termini di superfici sia in termini di qualità del prodotto.

RICHIESTA Euro 299.000 Trattabili.

Sei interessato a questa proposta, ma prima devi vendere la tua casa' Non preoccuparti Gabetti ha già pronta per te una soluzione FACILE, VELOCE e CONVENIENTE, non perdere tempo telefona subito al numero e fissa un appuntamento per visionare direttamente sul posto questa ottima proposta.