Villa, nuova, 166 mq, Bussolengo

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 166

All'interno di un antico brolo recintato dal caratteristico muro a secco, proponiamo villa singola ad angolo, facente parte di un complesso residenziale, in fase di ultimazione, di complessive 4 unità abitative. La villa, circondata da unâ€(TM) ampio giardino, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo uno spazioso e luminoso soggiorno con la cucina abitabile, con possibilità eventualmente di separare i due ambienti, bagno e ripostiglio. Dalla zona giorno si accede direttamente al portico coperto e al giardino esterno, dove poter fare colazione, gustare i vostri pranzi e cene godendo della massima privacy. Al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno di pertinenza, con accesso alla terrazza con vista panoramiche, due camere singole e bagno finestrato. Posto auto doppio. Tutte le unità sono state pensate e progettate curando molto lâ€(TM)aspetto volto al risparmio energetico ed al benessere abitativo, nel rispetto di tutte le normative vigenti, ponendo attenzione ai dettagli e ai particolari, al fine di garantire delle abitazioni di primissima qualità. Verrà realizzato un cappotto termico ad alto rendimento allâ€(TM) esterno della muratura. Facendo riferimento alla classificazione energetica possiamo dire che le unità saranno inserite nella " Classe A " e quindi garantiscono un elevato grado di confort tecnico ed un apprezzabile risparmio energetico di circa il 40/50 per cento rispetto ad un impianto ed edificio tradizionali. Le unità immobiliari saranno costruite in base alle attuali normative antisismiche, con tecnologie avanzate e solai in laterocemento e tetto ventilato. Tutte le unità abitative saranno dotate di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, per un totale di 3 KW. Sarà eseguita la predisposizione per lâ€(TM)impianto dâ€(TM)allarme esterno. Possibilità di personalizzare sia gli spazi interni che le finiture interne. Semplicità ed eleganza, sono le caratteristiche delle linee e dei volumi della proprietà, perfettamente incastonate nel paesaggio circostante. L'agenzia A&G IMMOBILIARE SRL è presente sul territorio della Valpolicella, con esperienza lavorativa nel settore, dal 1993 regolarmente iscritta presso la Camera di Commercio di Verona come "Agenzia di Mediazione". Con il suo staff giovane, intraprendente e dinamico ha saputo coniugare istanze di modernità e innovazione a solidi principi di affidabilità ed etica professionale. A&G IMMOBILIARE SRL opera nel settore immobiliare sia rivolgendosi ai singoli privati sia lavorando a stretto Contatto e interagendo con le stesse imprese costruttrici. La sua vasta rete di opportunità di compravendita immobiliare regionale ed extra regionale, il suo impegno e la sua esperienza pluriennale sono tesi a soddisfare qualsiasi vostra esigenza. Per informazioni potete recarvi presso lo studio in viale Rizzardi 1 ( viale dell'ospedale) a Negrar con TELEFONO , oppure tramite mail ad [email protected].