Villa Località Oca 55, Bussolengo
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 400
Stato : Ristrutturato
LA VILLA DA SOGNO CON UN'OTTIMA RENDITA- UBICAZIONE: situato tra le colline di Pastrengo, sul confine con Bussolengo e Sandrà, all'interno di un'elegante corte completamente restaurata. CARATTERISTICHE DISTINTIVE: la villa gode di un giardino completamente piantumato di ca. 1.800 mq. con una vista panoramica a 360°, ed è dotata inoltre di comodi e funzionali spazi esterni, come la terrazza pavimentata con l'area barbecue, l'area ristoro e la piscina. La struttura, risalente alla metà degli anni 70', è stata completamente restaurata internamente. Al piano terra attualmente sono state ricavate 3 ampie camere tutte dotate di servizio igienico, un ampio soggiorno/pranzo e la cucina separata, il tutto adibito ad attività familiare B&B con la produzione di un reddito annuale di ca. 40.000. Per un maggiore investimento, vi è la possibilità di ampliare l'attuale piano mansarda, già di mq 90 e creare altre stanze da letto. Introvabile anche l'autorimessa per 6 posti auto. DESCRIZIONE: ampia villa singola disposta su 3 livelli, così distribuita: -piano terra: 3 camere, 3 bagni, soggiorno-pranzo, cucina e portico coperto esterno, il tutto adibito ad attività B&B;-piano primo: 3 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina (di cui una camera, un bagno e parte del soggiorno, integrate all'attività di B&B ma ripristinabile ad abitazione principale);-piano mansarda di ca mq 90 attualmente al grezzo, con possibilità di ampliamento con la normativa piano casa. contatti per info e visite 3345469879, siamo presenti anche su facebook: agenzia Tecnorete di Bussolengo e Pescantina Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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