Villa in Vendita - Asti (Asti)

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 2600

Stato : Ristrutturato

Rif: 0H06 - Ci troviamo nel cuore dellâ€(TM)Astigiano, in una terra ricca di storia e teatro di grandi contese, ad appena 15 km dal capoluogo di provincia e in posizione collinare e panoramica ma non isolata. Ã^ qui che un antico castello, risalente al Medioevo, si erge su un pendio con una vista magnifica sulla campagna coltivata a vigneti, che si estende fino all'orizzonte dove si elevano maestose le Alpi. Completamente restaurato e convertito in dimora storica di rappresentanza, con piscina coperta e parco privato, il Castelliere, si trova a circa 10 minuti di auto dallâ€(TM)autostrada A33, che consente di raggiungere Asti in circa 20 minuti, Alessandria in circa 40 e Torino in unâ€(TM)ora. La proprietà è composta dalla villa di 1.426 ma lordi abitativi più ulteriori 1.000 mq lordi adibiti a magazzini e vani accessori, un annesso di ulteriori 170 mq lordi a servizio della piscina e una grande struttura di 208 mq all'interno della quale è posta la piscina coperta. La dimora principale, della superficie lorda di 1426 mq abitativi e oltre 1000 mq di vani accessori, si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra un suggestivo corridoio, con volte a crociera e grandi vetrate affacciate sul parco, segue lâ€(TM)andamento a elle dellâ€(TM)edificio e ci introduce alle cucine, ad ampi saloni affrescati, a due camere, ai servizi, ad alcuni vani accessori (lavanderia, guardaroba, ecc.) e alla chiesetta privata. Il piano superiore, raggiungibile da tre diverse zone dellâ€(TM)abitazione, ospita numerose camere da letto e bagni, un ulteriore altro grande salone di rappresentanza e uno studio. Nel piano seminterrato si trovano le antiche cantine, completamente restaurate e da cui, attraverso un antico passaggio, è possibile raggiungere direttamente la piscina coperta, realizzata allâ€(TM)interno di una grande struttura della superficie di 208 mq. La piscina, delle dimensioni di 7x14 m è profonda da 1,2 a 2 m circa, è interamente rivestita a mosaico. Adiacente ad essa, troviamo un ulteriore fabbricato a suo servizio, con spogliatoio, bagni, una zona giorno e un ampio magazzino. Classe energetica: D. EPi: 206,3333. Classe energetica: C. EPi: 45,5172. Stato e finiture La proprietà è in ottime condizioni. Ristrutturata e convertita in lussuosa dimora di rappresentanza, ha conservato il carattere originale, con saloni e camere finemente affrescati e decorati e pavimenti in cotto originale. La zona della piscina è dotata di un impianto di riscaldamento che consente di scaldare lâ€(TM)acqua, lâ€(TM)intero fabbricato ed il pavimento intorno la vasca e di un impianto di deumidificazione per lâ€(TM)intera area. Spazi esterni Lâ€(TM)antica dimora è circondata da un terreno privato di 1,2 ettari, terrazzato su due livelli, a seguire lâ€(TM)andamento del terreno. Allâ€(TM)ingresso troviamo unâ€(TM)ampia zona pavimentata e carrabile e destinata al parcheggio delle auto, mentre il resto del parco è perfettamente curato a giardino. Tutta la proprietà è circondata da un antico muro