Villa frazione Polto Superiore, 1, Valle San Nicolao

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 357

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Villa signorile d'epoca, in zona tranquilla e affacciata sulla vallata biellese, in perfetto stato conservativo e con dettagli originali dall'ottima fattura. Dotata di terreno di proprietà di circa 25.000mq, l'intera proprietà è stata recintata, e permette alla proprietà di godere di spazi verdi e tranquillità. L'abitazione è disposta su due piani abitativi, un piano semi-interrato, oltre a un terrazzo posto all'ultimo piano, delle stesse dimensioni dei piani inferiori. La zona abitativa è stata completamente decorata da affreschi al suo interno, composti da un pittore vissuto all'interno della villa per 18 anni, Pordenone Montanari. Molte opere dell'artista sono ancora all'interno dell'abitazione, dagli affreschi alle sculture. L'ingresso all'abitazione, posto al piano terra, si apre su un ampio corridoio, che conduce a tutte le camere che compongono la zona giorno. La cucina, dotata di elettrodomestici recenti, è collocata nelle immediate vicinanze della sala da pranzo, molto ampia e perfetta per qualsiasi tipo di nucleo familiare, in quanto può svolgere la doppia funzione di sala da pranzo e di soggiorno. Un altro locale, comodo alla sala da pranzo, potrebbe essere utilizzato come soggiorno principale, o come sala hobby, a seconda delle esigenze. L'ultimo locale ampio è utilizzato al momento come studio, ed è, insieme alla sala da pranzo, il locale più ampio presente su questo piano. Ampie porte-finestre, presenti in ogni camera del piano eccezion fatta per la cucina, conducono all'esterno, sull'ampio terrazzo. Questo, insieme agli ampi infissi, assicura un'ottima illuminazione in tutte le camere presenti, oltre che una notevole comodità all'esterno da qualsiasi camera ci si trovi. A completare il piano abitativo è presente un ampio bagno, in zona comoda a tutte le camere. Un'ampia scala conduce poi al piano superiore, in cui è stata concentrata la zona notte. All'interno del piano sono infatti presenti cinque camere, escluso il bagno e la lavanderia. Queste camere sono tutte dalle dimensioni generose, ed è possibile disporre del tutto liberamente le varie camere. Al momento, quattro camere sono sfruttate come camere da letto, mentre la quinta è sfruttata come cabina armadio a servizio della camera matrimoniale. Anche questo piano è disposto in maniera tale da avere per la maggior parte delle camere un accesso sul loggiato esterno, donando a ogni camera un accesso all'esterno della proprietà. L'esposizione delle camere principali è indirizzata verso Sud-Est. Questo assicura durante l'arco della giornata una fantastica illuminazione naturale per i locali. All'interno del piano è poi presente un bagno dotato di vasca, dalle generose dimensioni. Inoltre è presente una lavanderia, locale che permette di lasciare il bagno libero da ingombri dati dai servizi. Ulteriori informazioni su Re/Max Unit: https://www.remax.it/Villa-Singola-In-vendita-Valle-S-Nicolao_32931004-160?LFPNNSource=Search&cKey=32931004-160