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Villa e terreno di 3,5 ettari

250.000 € 12-12-2017 Ad_ID: BG9elgBG 0 times Sicilia 3496*******

Prezzo:250.000 €
Comune:Grotte (AG)
Superficie:35000 mq

Proprietà costituita da una villa isolata su 2 livelli con pertinenza/depandance, situate in cima ad un terreno agricolo di circa 3,5 ettari.

La casa, edificio rustico realizzato a metà degli anni '70 in struttura mista di cemento armato e muratura portante, presenta la tipologia della villa isolata su 2 livelli con copertura a doppia falda con tegole piane.
E' costituita da un piano rialzato di circa 130 mq. con zona giorno consistente in ampio soggiorno con zona pranzo e cucina comunicanti e angolo salotto con camino; zona notte costituita da 2 camere matrimoniali con bagno riservato, 2 camere e 1 cameretta con disimpegno e ulteriore bagno. L'esterno comprende un'ampia terrazza con porticato in comunicazione col soggiorno e con accesso ad una camera, ampi spazi pavimentati intorno all'edificio e un ulteriore spazio coperto antistante la cucina, pavimentato e attrezzato con un forno in muratura.
Il piano sottostante di circa 140 mq., con accesso anche carrabile dall'esterno, è costituito da una cantina con 5 ambienti comunicanti utilizzata in passato per la produzione e la conservazione del vino, attività di cui permangono numerose attrezzature tipiche (torchio, botti, tini, ecc.).

La depandance consiste in una semplice costruzione in muratura con unico tetto a doppia falda a copertura di un ambiente principale con servizio igienico annesso e di un ulteriore ambiente con accesso esterno utilizzato in passato come cucinino e ripostiglio.

Il terreno agricolo di 3,5 ettari, che in passato ospitava anche un'estesa piantagione di viti per la produzione di vini e uva da tavola, è attualmente interessato da colture consistenti principalmente in 136 ulivi e diversi alberi da frutta.
No agenzie, no telemarketing!

Parole chiave: Sicilia, In vendita, Terreni e rustici, Agrigento (Prov), Grotte

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