Villa di campagna con 7.400 mq. uliveto

VILLA DI CAMPAGNA CON 7.400 mq. ULIVETO
in elegante zona di uliveti con ville, a 6 km dal mare di Castro.

Località: "Le More", Spongano, Lecce, Salento (Puglia - Italy).

Descrizione:
la casa, in parte a destinazione residenziale ed in parte agricola è immersa in un grande uliveto.

Si trova in una zona di eleganti case di campagna e la realizzazione della casa è eseguita nel pieno rispetto dell'ambiente circostante (campagna salentina con uliveto) e dell'architettura originale tipica delle case di campagna del sud Salento. Sono stati impiegati materiali tradizionali del luogo come i pavimenti e pareti completamente in pietra leccese ed il lastrico solare in coccio pesto o chianca.

Dista circa un chilometro dal centro del paese di Spongano, caratterizzato da uno splendido centro storico ricco di palazzi nobiliari, due antiche piazze e due splendide chiese barocche.

La casa dista sei chilometri dalle spiagge di scoglio di Castro, sul mare Adriatico, mentre in 20-25 minuti si possono raggiungere le spiagge di sabbia dello Jonio (Torre Vado, le Maldive) o dell'Adriatico (Alimini) ed il Golf Club l'Acaja.

Vista: a 360° su uliveti di rara bellezza.

Classe Energetica: non è ancora stato effettuato il sopraluogo tecnico necessario a verificare la classe energetica (ACE).

Caratteristiche architettoniche: a piano terra, uliveto, ingresso all'abitazione con salotto che si espande all'esterno attraverso una grande area pavimentata con panchine in pietra ed un grandissimo tavolo in cemento, pergolato, zona pranzo, grande parete per cucina, due bagni, corridoio e tre camere da letto. Piano superiore: terrazza (lastrico solare), di cui una parte godibile come solarium, dalla quale si gode una splendida vista sull'uliveto e sulla campagna circostante.
Cinzione con muretto a secco e cancello di entrata nella proprietà.

Dimensioni: piano terra metri quadri commerciali 133.
In totale sono mq. 235 vivibili, inclusi i pergolati, la corte, la terrazza-solarium oltre a 7.400 mq di uliveto.

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COUNTRYSIDE VILLA
WITH sq.m 7.400 OLIVE GROVE, in elegant area of villas at 6 km from the beautiful sea of Castro.

Address: "Le More", Spongano village, Lecce, Salento (Apulia - Italy).

The country-house, partially residential and partially agricultural, is fully immersed in a large olive grove which borders with other various olive groves.

The house is about km 1 from the center of the Spongano village. Spongano has a beautiful antique historical center rich of palaces, two antique squares and two antique baroque churches.

It is located in an elegant county-houses area. The project is developed in complete harmony with the original architecture of Salento county-houses and whole respect of the surrounding environment (the country of Salento). Authentic materials have been solely used and traditional methods have been exclusively employed during the building of the house. Original materials have been employed such as stone (from Lecce) for pavings and floors, stone wall (double–wall), terrace floor in stone (called Chianca or Leccese) or coccio-pesto (mixture of local crushed stones, clay and broken bricks).

The house is about 6 km from rock beaches of Castro, on the Adriatic sea, and is about 20 minutes approx from the sandy beaches of the Jonio sea (at Torre Vado, le Maldive beach, ...) and the Adriatic sea (Alimini beach, ..., ...) and from the nearest Golf Club called the Acaja.

View: on beautiful olive grove at 360°.

Energy Rating: not yet made the necessary technical site inspection to verify the energy class (ACE).

Architectural features: ground floor: big olive groove, house entrance, living room expandable outside, where a big area is paved with stones (local); a big cement table, stone benches and pergola, dining area, long wall to be equipped with a kitchen, two bathrooms, corridor, 3 bed-rooms, Upper floor: terrace, a part of which can be used as solarium. Wonderful view on the olive groves and the countryside (the real Salento!); Stone fancing all around the property and gate to enter the property.

Dimensions: floor commercial sq. meters 133 of house which became sq. meters 235, including walls plus pergolas, open court, solarium-terrace.
The total usable area is therefore sq. meters 235.
Olive groove about sq. meters 7.400.
It is a country house at single floor plus upper terrace.