Villa, da ristrutturare, 665 mq, Pesaro

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 665

Stato : Da ristrutturare

Rif: A90L - Villa Clara è un'esclusiva villa in stile Liberty posta nella zona più esclusiva del centro di Pesaro, lungo il viale della Repubblica a soli 200 metri dal mare. Descrizione La proprietà, completamente indipendente e libera su tutti e quattro i lati, si estende su due livelli più un piano seminterrato ed un garage annesso per una superficie complessiva di circa 665 mq lordi così ripartiti: - Piano seminterrato di 217 mq finestrato su tutti e quattro i lati - Piano terra di 184 mq - Piano primo di 184 mq - Piano mansarda sottotetto di 184 mq con finestre a tetto e un'altezza al colmo di circa 2,8 metri che scende a 0,7 metri nel punto più basso lungo le mura perimetrali - Garage annesso di 18 mq La villa ospita un grande appartamento padronale al piano rialzato e primo con accesso diretto alla mansarda. Al piano seminterrato è predisposto un secondo appartamento che occupa lâ€(TM)intero piano. L'appartamento padronale è composto da una sala di ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una grande cucina, un salotto collegato al soggiorno, uno studio/zona tv ed un bagno. Dalla cucina e dalla zona giorno è possibile accedere ai due terrazzi posti l'uno sul fronte della villa e l'altro lateralmente. Al primo piano si trova la zona notte con la suite padronale costituita da camera matrimoniale, ampia sala armadi e bagno privato, e due ulteriori camere (una con accesso al terrazzo) servite da un bagno. da questo livello è possibile accedere alla mansarda, uno spazio sottotetto composto da due grandi stanze con finestre a tetto, bagno e due locali tecnici. Il secondo appartamento posto al piano seminterrato è accessibile dalla sala di ingresso così da essere disimpegnato ed allo stesso tempo collegato all'appartamento principale. Si compone di una zona giorno con sala da pranzo, cucina, camera da letto, due bagni, lavanderia, cantina e ripostiglio. E' stato predisposto un vano ascensore per il collegamento di tutti i piani, da quello seminterrato fino alla mansarda. Stato e finiture La villa è stata oggetto di un accurato restauro nel 2010 che ha interessato l'intera struttura. Gli esterni sono stati ultimati e tinteggiati mentre gli interni sono stati lasciati al grezzo affinchè l'acquirente potesse completarli e rifinirli secondo le proprie esigenze ed il proprio gusto. Il tetto è stato completamente rifatto con sistema ventilato, all'esterno sono state montate persiane in legno lamellare Mogano Sapelli, i portoni blindati sono della Dierre con classe antieffrazione n.3. I pavimenti sono in pietra d'Istria Orsera. Spazi esterni La villa è circondata da uno spazio esterno recintato e presente due terrazzi al piano rialzato ed un terzo terrazzo al primo piano con vista mare.