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Villa - Catania

1.100.000 € 15-12-2017 Ad_ID: dOQlv2NG 0 times Sicilia 0958*******

Prezzo:1.100.000 €
Comune:Catania (CT)
Locali:Più di 10
Superficie:460 mq


Rif: 1574
Classe energetica: G - EPI: 175 kWh/m²

Villa indipendente divisibile su due elevazioni a Catania di 15 vani circa 460 mq con 1800 mq di terreno circostante con piscina, unica nel suo genere vista la posizione assolutamente centrale, siamo infatti nei pressi della circonvallazione, in una traversa di via Ballo.
Si tratta di una villa completamente indipendente con quadrupla esposizione e tanto spazio verde, oltre alla piscina. L'eccezionalità dell'immobile oltre alla pregevole posizione è data anche dfatto che il grosso della superficie si dispone in soli due livelli, con una superficie totale di 380 mq e sono composti piano rialzato da salone di tre vani con camino, due ampi vani separati tra loro da poter utilizzare come studio o come altre camere da letto, cucina più che abitabile, bagno ed ampia lavanderia. piano primo abbiamo invece la zona notte fornita di quattro camere da letto, due bagni ed una suite matrimoniale fornita di ampio bagno personale e cabina armadi. piano inferiore abbiamo invece un altro appartamentino indipendente di circa 80 mq, più cantina di 45 mq e garage di circa 20 mq.
Tutti gli ambienti, sia del piano rialzato che del piano primo sono forniti di ballatoi che girano tutto intorno all'immobile e che affacciano sullo spazio esterno di circa 1.800 mq di esclusiva pertinenza della villa, formato da diversi spazi giardino e da altri terrazzati.
La soluzione è degli anni 80, internamente negli anni sono stati fatti dei lavori di manutenzione (impianti, infissi, pavimentazione), per quanto riguarda la facciata esterna non e' mai stato fatto nulla, quindi c'è la necessità di riprenderla.
La villa si pone come ideale per chi cerca una bifamiliare o chi vuole svolgere un'attività professionale (casa di cura, organizzazione di eventi ecc ecc).
Parole chiave: Sicilia, In vendita, Catania (Prov), Catania, Ville singole e a schiera
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