Villa, buono stato, 453 mq, Cagno

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 453

Il fascino di una piscina riscaldata nella zona living della casa con vista sul giardino! La grande villa è situata in una posizione ideale, vicina al centro del paese ed al confine svizzero. Circondata da un ampio giardino, questa proprietà vi sorprenderà per la qualità e le caratteristiche costruttive tipiche dell'architettura della Svizzera tedesca. E' stata edificata nel 1982 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Un grazioso vialetto fiorito conduce alla porta dell'entrata principale. Dall'ingresso si apre un salone con grandi finestre che incorniciano l'elegante giardino, una zona pranzo con un lungo tavolo per i momenti più formali, un area conviviale intorno ad un importante camino che riscalda le lunghe serate dell'inverno, un bagno per gli ospiti e uno spazio dedicato alla piscina riscaldata, perfetto e sicuro anche per i bambini. La cucina è un ambiente abitabile e separato dal soggiorno. Nella zona notte ci sono una suite con bagno privato, una camera matrimoniale e una spaziosa camera singola ed un bagno. L'appartamento al piano superiore ha un accesso indipendente ed ha una grande sala con camino e vetrata sulla loggia, un tavolo da pranzo, una cucina abitabile, un bagno con vasca e doccia, una camera da letto matrimoniale con terrazzino, una cameretta nel sottotetto e un capiente ripostiglio/deposito mansardato. Una scala interna collega i due appartamenti al piano interrato, dove si trovano gli accessi ai posti auto esterni e all'autorimessa con altri due posti auto, il locale tecnico della caldaia e quello della piscina, la lavanderia, il bagno, la stanza multiuso, la dispensa, la cantina vini, l'area benessere con sauna e vasca in muratura per immergersi dopo la sauna, una comodissima taverna con cucina, camino, tavolo , divani e accessibile anche dal giardino. La parte posteriore del giardino è attrezzata con un'area barbecue, un pergolato sotto il quale pranzare, un tavolo da gioco, invece, sul lato nord c'è un altro posto auto coperto. Una pratica casetta per il ricovero degli attrezzi da giardino è nascosta alla vista da una collinetta e da cespugli. Informazioni utili: -in auto si raggiunge: supermercato in 8 min, aeroporto Malpensa in 47 min, Varese in 25 minuti, Como in 35 minuti, Mendrisio in 20 min, Lugano in 40 min. Questa villa è la soluzione ideale sia per italiani che lavorano in Canton Ticino, sia per cittadini svizzeri che desiderano il lusso e la comodità di raggiungere in pochi minuti la Svizzera. La New-Trends è una fiduciaria immobiliare con sede in centro a Lugano, presente sul mercato ticinese da oltre 25 anni e che si propone per questo oggetto quale interfaccia ideale e competente per assistere la clientela residente sia in Svizzera che in Italia in tutte le pratiche amministrative e relative alla compravendita. Riferimento per l'Italia: 0039 345 5395347