Villa, buono stato, 350 mq, Rubano
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 350
Eccezionale opportunità a Sarmeola! Intera bifamiliare tutta fuori terra composta da 2 appartamenti con giardino privato e ingresso indipendente! L'edificio in foto è situato in un quartiere residenziale facilmente accessibile dalle maggiori vie di comunicazione e prossimo a ogni tipologia di servizi. Si tratta di una bifamiliare distribuita su tre livelli, collocata in posizione arretrata rispetto al limite stradale e circondata su tutti e quattro i lati da giardino. Si compone di due unità abitative, alle quali si accede dal piano terra tramite due ingressi separati e indipendenti. L'accesso alla prima unità ci accoglie nell'entrata del primo appartamento, il quale è composto al primo livello da un garage capace di accogliere un veicolo e un bagno completo di doccia destinabile a un eventuale spazio lavanderia . Dal piano terra, tramite la scala che sale di due livelli e che è ampiamente esposta a fonte di luce naturale grazie alle finestre presenti in facciata, si accede al secondo piano della bifamiliare, nel quale trovano collocazione : un ampio ingresso, che funge da disimpegno tra la zona notte e la zona giorno; la cucina di 14 mq comunicante con l'ampio poggiolo tramite una grande porta finestra; un luminoso salotto di 22 mq dal quale è ugualmente possibile accedere al balcone; tre camere (la matrimoniale di 18 mq provvista di poggiolo, la doppia di 14 mq e la singola di 11 mq); un bagno di 5.5 mq. Nella sua totalità l'appartamento copre una superficie catastale di 121 mq. La seconda unità è assolutamente speculare alla precedente descritta per quanto riguarda le dimensioni e la distribuzione dei locali al primo piano, si differenzia tuttavia per la sua configurazione il piano terra, infatti oltre al garage e al bagno presenta anche una taverna di 22 metri quadri, provvista di camino e di una cantina ricavata al di sotto del vano scala. ll seguente appartamento copre una superficie catastale di 168 mq. Le finiture sono dell'epoca per quanto rifuarda infissi e pavimenti, i bagni negli anni sono stati rifatti. Il tetto è nuovo! La pavimentazione esterna è in porfido! Questa casa può trasformarsi in una dimora di assoluto interesse abitativo con poca ristrutturazione!
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