Villa, buono stato, 258 mq, Sassari

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 258

Box/Posto auto : No

Cerchi una Villa chiavi in mano? Cerchi la tranquillità ma a pochi minuti dalla città di Sassari e dal mare? Desideri una piscina con panorama naturale e mozza fiato? Potresti averla trovata qua! La primavera inoltrata e l' autunno in settembre offrono una splendida cornice per apprffittare dei colori e dei profumi del sud Italia, specialmente in Sardegna tra piante di ulivo e viti; utilizzando gli spazi interni definiti e confortevoli (camino sulla sala) esposti al panorama e gli spazi esterni tra pergolati e tavoli all' esterno, fantastici per serate sociali e occasioni di incontri enogastronomici indimenticabili. Siamo a pochi minuti da Sassari immersi nella natura, Villa monofamiliare in stile "provenzale mediterraneo" circondata da curatissimo terreno, spazi esterni adatti al clima del Nord Sardegna, vivibili 8 mesi all' anno, piscina con zona bar per trascorrere momenti in tranquillità o convivialità, zona riservata e facilmente raggiungibile. Costruita nel 2002 la Villa si sviluppa su 3 comodissimi livelli: al piano terra è stata realizzata la zona Notte composta da 2 camere Matrimoniali ognuna con la sua cabina armadio e e il proprio bagno, entrambe le camere hanno una comoda loggia che si apre sull' esterno, zona lavanderia e deposito, per un totale di 99,00 metri quadrati. al primo piano con una superficie complessiva di circa 80 metri quadrati troviamo la zona giorno della Villa, composta da: ampio terrazzo veranda con vista panoramica sulla natura, ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo separata con angolo cottura, 1 bagno e un ripostiglio; la zona esterna sul retro si presenta con un delizioso giardino e ampio patio coperto da pergolato, zona solarium e zona barbecue, dal giardino si raggiunge agevolmente la zona bar esterna adiacente alla piscina di 45 metri quadrati. Il piano mansardato è un piacevole open space di circa 80 metri quadrati, illuminato dai lucernai,diviso in due aree, salotto e studio, inoltre anche su questo livello troviamo il bagno. Il terreno ha un ampiezza di circa 5000 mq di cui 2000 di vigneto, siamo su un altura che troneggia sulla vallata regalando un panorama mozzafiato e ventilato, l'oliveto offre 55 piante, a seconda delle annate si può avere un raccolto di 50 80 litri di olio e 100 150 litri di vino. Troviamo numerosi Alberi fruttiferi: fico, pero, ciliegio, melograno, melo, susino ,sorbo, limone ,arancio, cedro ,nespolo, mandorlo, melo rustico, fico d'india , melo cotogno (di tutte queste specie alcuni esemplari) Alberi della flora mediterranea: alloro, ginepro, leccio, cipresso (anche di queste specie alcuni esemplari) Arbusti e macchia mediterranea: oleandri, lentischio, rosmarino, lavanda, corbezzolo, mirto, ginestre gialle e bianche, palme nane della Sardegna e rose selvatiche, Cicas sud americane 2 esemplari medi e splendide zone di boungaville. Caratteristiche materiali: - Pavimentazione interna in cotto sul piano primo e terra, pavimento in