Villa bifamiliare in zona centrale - Lombardia
Prezzo:290.000 €
Comune:Olgiate Molgora (LC)
Locali:6
Superficie:260 mq
OLGIATE MOLGORA: In zona centrale e vicina a tutti i servizi offerti dpaese, quali le scuole, gli alimentari, il Comune e posizionata allo stesso tempo in una strada tranquilla e immersa nel verde, la soluzione abitativa è posta su una piccola altura che permette aria, luce e panoramicità.
Ideale per uno o due nuclei familiari alla ricerca di indipendenza e tranquillità essa è inserita in un lotto di circa 330 mq e prende accesso sia dcancello pedonale sia attraverso la basculante del vano autorimessa, entrambi prospicienti la via Panoramica. Una volta nella proprietà, trova posto l'area esterna, parte a giardino e parte terrazzata col porfido. L'ingresso alle abitazioni avviene utilizzando l'atrio piano terra che permette l'accesso distintamente alle due unità abitative. Il piano terra, della superficie di circa 80 mq, è composto dluminoso soggiorno con portico esterno, la cucina abitabile, le due camere da letto e il bagno finestrato. L'elegante scala in marmo conduce piano superiore dove trovano posto, l'ampio soggiorno con zona pranzo e portico, il cucinotto con balcone, il disimpegno, le due camere e il bagno finestrato, il tutto per una superficie di circa 110 mq.
Le due unità sono già catastalmente divise e servite attualmente da una caldaia unica posta nel suo locale piano terra.
Completano le soluzioni i locali comuni quali la lavanderia, la cantina e il terrazzo scoperto di circa 22 mq posto sul retro e che attualmente prende accesso mediante una scala giorno. Lo stesso potrebbe facilmente essere collegato alla soluzione primo piano con una pratica edilizia per l'apertura di una porta finestra.
Infine l'autorimessa, doppia, è direttamente raggiungibile attraverso la scala a giorno posta nel cortile.
Classe Energetica
Ipe 378,03 Kwh/mqa
No agenzie, no telemarketing!
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