Villa all'asta, Giulianova
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 283
Oggetto della presente vendita è una villa bifamiliare. L'unità immobiliare residenziale si trova a Giulianova (TE), con accesso carrabile e pedonale posto su via Gobelli 14. Il contesto è tranquillo e poco trafficato, collocata a due passi dal centro storico e dalle campagne abruzzesi. La spiaggia (Giulianova Lido) dista 2 km dall'abitazione. La zona è caratterizzata da edifici residenziali a due piani e da terreni agricoli, ed è dotata degli standard urbanistici primari e secondari, con buona possibilità di parcheggio. L'edificio ha subito una radicale ristrutturazione nel 2010 nella quale sono state isolate e impermeabilizzate le fondamenta, realizzato un cappotto su i quattro lati dell'abitazione, installati infissi esterni realizzati in legno stratificato indeformabile di pino tinto mogano certificati per il risparmio energetico, ed il sottotetto di altezza massima 1,30 cm è stato ricoperto con un massetto alleggerito coibentante.La villetta si sviluppa su due livelli fuori terra. Le due unità abitative sono indipendenti una dall'altra, al primo piano si accede mediante scala esterna con finiture in marmo. Il piano terra è composto da garage, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e un bagno. Il piano primo, completamente ristrutturato è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, studio, due bagni di cui uno con antibagno. Al sottotetto, ad uso ripostiglio, si accede mediante scala retrattile posta nel corridoio. Le finiture sono buone, pavimento in gres porcellanato in tutte le stanze e infissi interni in legno laccato bianco. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da due caldaie a condensazione con riscaldamento a pavimento per il primo piano e radiatori per il piano terra. L'acqua è garantita da un serbatoio con autoclave disposto sottoterra in caso di blocco dell'erogazione della stessa. Impianto antintrusione al piano terra (piano primo predisposto), citofono con videochiamata. Cortile recintato su tutti i lati della proprietà con due cancelli carrabili di cui uno automatizzato. Al piano terra è presente uno scantinato di pertinenza del primo piano.L'agibilità è in corso di ultimazione. Classe "D"Il piano terra risulta attualmente utilizzato dalla proprietà che si riserva di liberare l'immobile con tempistiche da concordare con l'aggiudicatario. Per informazioni contattare il Dott. Battistoni al 3939188201 o all'indirizzo mail [email protected]
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