Villa ad angolo bilivelli con giardino su quattro lati
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 395
Rif: SO06 (164943543) - La villa che vi proponiamo si trova nei pressi della stazione ferroviaria del paese, ad angolo rispetto alla Via IV Novembre e alla Via Serdiana, ad esaltarne i due ottimi frontistrada.
Si presenta disposta su due livelli, per un totale di 350mq circa calpestabili.
Al piano terra l'ingresso con due saloni di ampie metrature, dei quali uno dotato di termocamino elettrico a legna da ardere, pompa di calore e stufa a pellet; la cucina abitabile unita ad entrambi i saloni da una porta interna e da un arco rifinito; una camera matrimoniale, un ripostiglio, l'antibagno con zona lavanderia e il bagno, ristrutturato di recente, completo di sanitari sospesi e doppio box doccia idromassaggio.
Al piano superiore si sale attraverso una singolare scala rifinita in marmo delle cave di Fluminimaggiore, ad accoglierci un ampio disimpegno dal quale si diramano tre camere da letto ,matrimoniali, delle quali una con pompa di calore, un'ampia zona studio con pompa di calore, l'antibagno, un bagno completo con vasca e una zona lavatoio con doccia e scaldino elettrico, una cameretta con porta blindata e balconcino; un unico balcone con accesso da una camera e dal disimpegno.
I balconcini si presentano completi di graziose fioriere.
Risalente al 1970, la villa è signorile ed è stata ristrutturata di recente, infatti l'unione dei due saloni con la cucina risale ad appena dieci anni fa; dotata di sistema di allarme con videocamere esterne, infissi vetro/legno e avvolgibili con chiusura di sicurezza antintrusione, porte realizzate interamente a mano in legno di ciliegio.
La casa viene proposta ottimamente arredata.
Circonda la villa un meraviglioso giardino di 425 mq circa piantumato ad aranci e limoni, abbellito attorno da graziose aiuole fiorite e lampioncini a vista.
Nel giardino è presente inoltre un camino con forno sardo e comoda zona barbecue.
Questa splendida villa è dotata di tre ingressi, dei quali due sono carrabili e consentono di poter parcheggiare fino a tre auto; cancelli elettrici.
Grazie all'ottima esposizione di cui gode, impreziosita anche dalla graziosa veranda di ingresso, realizzata con archi e mattoncini, si presenta estremamente luminosa.
Rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari, oppure per coloro che prediligono una soluzione indipendente di ampia metratura e con giardino, a pochi minuti da Cagliari. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq annum
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