Villa a Podenzana
380.000 € 09-12-2017
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Toscana 0187*******
Prezzo:380.000 €
Comune:Podenzana (MS)
Locali:10
Superficie:280 mq
(Riferimento: S/1209) PODENZANA. Nella bassa Lunigiana, a oriente dfiume Magra, nel paese conosciuto per il suo piatto tipico del Panigaccio, disponiamo, in posizione dominante su di un colle con splendida veduta sulla Vdi Magra, di villa semindipendente disposta su due livelli. La proprietà, libera su tre lati, attualmente è divisa in due appartamenti, ma si ha la possibilità di ricongiungere il tutto per rendere un'unica unità. L'appartamento posto piano terra, con ingresso indipendente, presenta ottime finiture con pavimenti in mono cottura, rivestimenti in mosaici, infissi con doppi vetri e porte a scrigno. L'Unità si compone dalla zona giorno con ingresso sulla grande sala con un angolo salotto e un angolo con tavolo da cena, una cucina pranzabile e un bagno con vasca angolare; la zona notte invece presenta un disimpegno con due camere matrimoniali e un bagno con doccia.
L'appartamento piano primo, anch'esso con ingresso indipendente, presenta finiture anni 80 in stile rustico ed è composto dgrande terrazzo panoramico di circa 50 mq, ingresso su ampia sala con termo camino centrale in bello stile architettonico, un cucinotto, un disimpegno, un bagno e due camere matrimoniali di cui una con studiolo e bagno privato. Sempre nel solito volume, fanno parte i locali taverna e un'altra superficie di circa 50 mq, grezzo, da poter personalizzare e destinare a bilocale oppure ad altri vani da aggiungere all'appartamento.
La proprietà è termoautonoma ed è completata dgrande giardino privato, posto auto e legnaia.
Possibilità di realizzare una piscina e di acquistare la porzione restante per rendere la proprietà completamente indipendente.
Si valutano permute.
Ideale per famiglie e/o come investimento per più nuclei famigliari.
Distanze: Aulla e stazione ferroviaria di Aulla Lunigiana 4 km, casello autostradale di Aulla 5 km, Sarzana 25 km, La Spezia e Porto di La Spezia 25 km, Lerici 28 km, Cinque Terre 40 km, Versilia 45 km, Aeroporto intern
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