Viale Merello, appartamento indipendente - ribasso
Prezzo:445.000 €
Comune:Cagliari (CA)
Superficie:170 mq
Cagliari, Viale Merello zona alta, in signorile palazzina storica risalente e costituita da due sole unità immobiliari - facciata, cornicione e parapetto esterno completamente ristrutturati, lavori terminati nel 2017 - PRIVATO vende luminosissimo appartamento indipendente, circa 170mq coperti complessivi più terrazzina a livello di oltre 10mq e terrazza superiore completamente calpestabile di oltre 130mq.
Prezzo con qualche margine di trattabilità.
L'appartamento si compone di:
piano terra: ingresso indipendente direttamente dalla pubblica via, e vano sottoscala,
primo piano con ballatoio, corridoio, quattro camere da letto (due comunicanti con terrazzina a livello, ringhiera completamente ristrutturata) , due balconcini, bagno, cucina e locale lavanderia preceduti da altro locale di disimpegno, utilizzabile anche come piccolo studio, dquale si accede direttamente lastrico solare, completamente calpestabile - impermeabilizzazione in ottimo stato - di oltre 130mq, ad uso esclusivo, con parapetto di sicurezza per l'intero perimetro, con possibilità di utilizzare eventuale "piano casa" per ampliamento, o per eventuali tettoie in legno a partire dtorrino di accesso. Dalla terrazza si ha una vista sul quartiere di Castello e la Cattedrale, nonché su un tratto del golfo di Cagliari,
L'altezza delle pareti - oltre 4 metri - permette ampie possibilità di soppalcare.
Pavimenti originari. L'appartamento necessita di una parziale ristrutturazione interna, ma è comunque abitabile.
Possibilità di usufruire della Detrazione Fiscale per i lavori di ristrutturazione esterna eseguiti nel 2017
preferibilmente dopo le ore 19; in altri orari si prega lasciare un messaggio in caso di mancata risposta
Pregasi astenersi agenzie immobiliari od altri intermediari
No agenzie, no telemarketing!
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