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Via Cologna, zona Università

89.000 € 14-12-2017 Ad_ID: BG93Ywdb 0 times Friuli-Venezia Giulia 3487*******

Prezzo:89.000 €
Comune:Trieste (TS)
Locali:3
Superficie:95 mq

PRIVATO VENDE - Appartamento IDEALE PER INVESTITORI (rendita potenziale del 9-10%) in stabile d'epoca, in ottima zona, molto servita e richiestissima. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, farmacie, supermercati, parchi gioco, il Giardino Pubblico, il centro giovanile di Villa Ara, botteghe e a breve distanza si possono raggiungere l'Università e il centro commerciale Il Giulia. Lo stabile è d'epoca e si presenta in buonissime condizioni di manutenzione ed è impreziosito dall'ascensore. L'appartamento si trova terzo piano ed è di generose dimensioni (circa 100 mq): si compone di atrio e corridoio su cui si affacciano due camere da letto (una matrimoniale e una doppia con cabina armadio/dispensa), un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, bagno con doccia e wc separato. Il riscaldamento è autonomo con stufa a gas. Ad eccezione del corridoio (che dà sulla corte interna e quindi è molto ben riparato) tutti gli infissi esterni sono nuovi. Internamente sono da rivedere i servizi ma per il resto le condizioni sono buone e l'appartamento si presenta in modo ideale in modo particolare per chi vuol fare un investimento da subito redditizio o per famiglie composte da 3 o 4 persone che vogliano vivere in una zona tranquilla ma nel contempo vicina centro.

Dettaglio importante: nel palazzo, proprietà indivisa di tutti i proprietari, c'è anche il piccolo appartamento ex portineria, che viene da anni affittato. Nel prezzo è compresa anche la quota di questo appartamento, che contribuisce a rendere molto economica la gestione annuale delle spese condominiali.

Parole chiave: Friuli-Venezia Giulia, In vendita, Trieste (Prov), Trieste, Appartamenti

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