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Vendita castel san pietro casolare + fienile mq. 280 euro245,000 gabet

245.000 € 17-08-2018 Ad_ID: bjvjaJJb 0 times Castel San Pietro Terme (Bologna) +390*******

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 280

Rif: V182/SP (111385420) - VENDITA CASTel SAN PIETRO TERME a poche centinaia di metria sia dal casello autostradale che dal paese, non lontano dall'Outlet, ampio casolare di campagna con annesso fienile. La soluzione si presta ad un meraviglioso investimento sia per la posizione che per il potenziale. La casa (catastalmente A4 con rendita catastale bassa), villa unifamiliare, si sviluppa su 2 livelli di circa 90 Mq. ciascuno, e cantine seminterrate per ulteriori 90 Mq. Da ristrutturare ma strutturalmente sano e asciutto, potrebbe diventare una meravigliosa villa di 270 Mq. Annesso il fienile (catastalmente D10) da convertire ed urbanizzare o come grande estensione della villa oppure per ricavare camere per fare un B&B. Il Fienile ha una metratura commerciale di complessivi Mq. 200. Ulteriore stabile all'interno del giardino di proprietà (di oltre 1000 Mq.) ex "pollaio" che potrebbe divenire un garage triplo, oppure un bilocale da affittare nel progetto di B&B. Adatto certamente ad essere adibito anche come casa di campagna, estiva, oppure per essere adibito ad eventi (vista la vicinanza all'autostrada e a uno sviluppo commerciale dell'area ancora in corso, tra cui il progetto del nuovo Decathlon.
Ristrutturazione completa per il casolare necessaria, ricostruzione con utilizzo della cubatura per la parte agricola del fienile e pollaio. mETRATURA COMMERCIALE PROPOSTA IN QUESTA PUBBLICIUTA' RIFERITA SOLO A CASOLARE, non considerato fienile, pollaio e terreno, quindi per grande difetto. Rif. V182/SP Mq. 280 euro245,000 Gabetti 0516237971

- Classe: G - IPE: 300.00 kWh/mq annum

Parole chiave: Bologna, Emilia-Romagna, Case, Vendita, Rustico/Casale
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