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Una nuda proprietà che si affaccia nel verde

260.000 € 12-12-2017 Ad_ID: 0GWNRZ4X 0 times Lazio 0695*******

Prezzo:260.000 €
Comune:Roma (RM)
Zona:Camilluccia/V.Clara/Grottarossa
Locali:2
Superficie:80 mq


Rif: 1002-119 (139467962) - Interessante Nuda Proprietà - Lo stabile di Largo San Godenzo, 3, fu costruito tra la fine degli anni '50 e l'inizio degli anni '60 , ed era considerato un fabbricato con edilizia a "Villino" da cui la prima denominazione di "Villino H7", e prevedeva nella parte sottostante alcuni immobili di categoria commerciale attualmente ancora presenti che caratterizzano la piazzetta su cui si affacciano. L'appartamento proposto in vendita è primo piano dello stabile, ha una esposizione esterna e due terrazzi di circa 26 mq ognuno, confinanti con il parco privato delle Suore Figlie della Croce. Lo stato di conservazione è buono; l'usufruttuaria è una signora di quasi 78 anni. L'attuale distribuzione prevede un ingresso, un salone, una cucina semiabitabile (con porta finestra sul primo terrazzo), ripostiglio, corridoio, disimpegno, una ampia camera matrimoniale (con affaccio sul secondo terrazzo), un bagno con vasca . Dotazioni: condizionatore d'aria in camera da letto, infissi in alluminio verniciato con vetrocamera, tenda retrattile in tessuto sul primo terrazzo, cucina arredata con fuochi, forno e frigo, porta blindata, grate alle finestre, sistema d'allarme meccanico e volumetrico. Consistenza: Metratura catastale interna 91 mq, Metratura catastale con esterni 92 mq Rendita catastale: Euro 1.138,79 Categoria Catastale: A/2 Spese condominiali: Euro circa 800 annui Spese di riscaldamento Euro 500 annui (presenti contabilizzatori di calore) - Classe: G
Parole chiave: Lazio, In vendita, Roma (Prov), Roma, Appartamenti
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