Ufficio a Piacenza - Zona Stadio
999.000 € 09-12-2017
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Emilia-Romagna 0521*******
Prezzo:999.000 €
Comune:Piacenza (PC)
Tipologia:Ufficio
Superficie:900 mq
La proprietà, ubicata nelle immediate adiacenze del centro commerciale Galassia, è parte di un edificio di più ampie dimensioni adibito a cinema multisala (Uci Cinema) ultimato nel 2003; in particolare è composta dalle porzioni poste piano interrato ( magazzini), terreno e primo ( uffici/commerciale), sul lato est del complesso dotate di accesso indipendente ubicato in via Corrado Visconti civico n. 1.
Esternamente si presenta come un unico blocco di forma regolare, il prospetto principale è caratterizzato da un ampia superficie vetrata e da un rivestimento in cortina di mattoni a faccia vista.
Internamente presenta uno sviluppo planimetrico regolare, la pianta si articola su un unico vano scala che collega i tre piani (interrato, terreno e primo). I vari ambienti si sviluppano simmetricamente rispetto vano scala, questi sono destinati a magazzini, piano interrato, e ad uffici terreno.
L'edificio è realizzato con una struttura di tipo tradizionale formata da travi e pilastri in cls gettati in opera, solai in latero-cemento e tamponature esterne rivestite in mattoni faccia vista.
Internamente gli uffici (open space) presentano un discreto livello di finitura: pavimentazione in gres porcellanato, controsoffitti in pannelli di fibra con luci neon incassate, pareti in muratura intonacata e tinteggiata, rilevatori di fumo, impianto di condizionamento a soffitto. Gli uffici piano primo sono entrambi dotati di un locale archivio e un servizio igienico, mentre quelli piano terra sono privi di archivio.
I magazzini piano interrato sono caratterizzati da finiture di minor livello qualitativo con pavimentazione in cemento lisciato quarzo.
C.E.: F IPE: 66.27 kWh/mq
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