Trilocale via Verona 15, Sirmione

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 90

Piano : 1

In Esclusiva Residenza in Classe A+ proponiamo NUOVO ampio trilocale con doppi servizi posto a piano primo e ultimo su unico livello con bellissimo terrazzo con ottima esposizione solare , in contesto esclusivo di nuova concezione con stile architettonico moderno e raffinato e di altissima qualità costruttiva situata in posizione ottimale rispetto al lago che si trova a soli 100 mt e favorevole ad ogni tipologia di esigenza, completo di garage doppio e cantina. La residenza è caratterizzata da grandi vetrate scorrevoli con accesso sul terrazzo coperto, preziosi materiali quali pregiate pietre sulle parti esterne, il legno che riveste la facciata, la qualità dei materiali all'interno e le finiture che la contraddistingue come il cristallo per i parapetti e zinco titanio per gli eleganti dettagli delle coperture. Il progetto garantisce tramite fonti rinnovabili gratuite quali geotermia, fotovoltaico, solare termico, riscaldamento a pavimento, tutti elementi fondamentali per il miglior standard abitativo e controllo delle prestazioni energetiche con totale abbattimento dei costi. L'unità abitativa offre un ampio soggiorno con accesso alla terrazza e cucina abitabile a vista , 2 camere da letto e 2 bagni. Completa l'unità abitativa un garage doppio e cantina. Piscina Curate finiture di pregio a scelta Caratteristiche tecniche: - Geotermia - Impianto Fotovoltaico - Solare Termico - Riscaldamento a pavimento - Raffrescamento a pavimento - Domotica - Impianto di allarme volumetrico e perimetrale - Isolamento Termo Acustico - Serramenti con basso emissivo Scelta e personalizzazione degli interni e dei rivestimenti. Questa proposta si rivolge a clienti in cerca di un prodotto nuovo, esclusivo e comodo al lago e al centro. In Exclusive Residence in Class A + we propose NEW large apartment with two bathrooms placed in the first and last floor on one level with beautiful terrace with excellent sun exposure, in an exclusive newly designed with modern architecture and refined, high quality construction located in position optimal compared to the lake that is only 100 meters and conducive to any type of need, complete with double garage and basement. The residence is characterized by large glass sliding doors with access to the covered terrace, precious materials such as precious stones on the external parts, the wood cladding on the fa ade, the quality of materials inside and finishes that characterize her as the crystal to the parapets and titanium zinc for elegant shell details. The project provides free through renewable sources such as geothermal energy, photovoltaic, solar thermal, underfloor heating, all key elements for better living standards and control of energy performance with total cost reduction. The unit offers a spacious living room with access to the terrace and a living kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms. Complete the unit a double garage and basement. Pool Treated fine finishes choice Technical features: - Geothermal - Photovoltaic system - Solar Thermal - Floor heating - Cooling floor - Home Automation - Volumetric and perimeter alarm system - Thermo Acoustic Insulation - Windows with low-emissivity Choice and customized interiors and coatings. This proposal is aimed at customers looking for a new product, exclusive and convenient to the lake and center.