Trilocale via Monti Iblei 29, Palermo
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 115
Piano : 2
Ascensore : Si
Stato : Ristrutturato
Via Monte Iblei. A breve distanza da viale Regione Siciliana e da via dei Nebrodi con via De Gasperi, secondo piano totalmente ristrutturato. Ingresso su comodo salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con bagno privato, due camerette, bagno con doccia, ampia veranda/lavanderia oltre balconi. Superfici: 100 Mq circa calpestabili (muri interni esclusi) â€" 115 Mq circa commerciali (muri interni ed esterni inclusi ed in percentuale balconi) Parcheggio condominiale coperto e scoperto con posti auto a riempimento e cancello elettrico. Costruzione risalente ai primi anni â€(TM)70 con certificato di abitabilità. Lo stato è ottimo (pavimentazione in parquet, infissi interni in legno ed esterni in alluminio con vetrocamera; impianti luce e acqua recenti). Riscaldamento: autonomo con caldaia a metano. Acqua: cisterna condominiale con autoclave. Spese condominiali di circa 80 euro mensili con servizio di portineria. Doppio ascensore. Punti di forza: la tranquillità della zona, la luminosità e lâ€(TM)aspetto logistico per la vicinanza ad un asse viario importante per la presenza di numerose attività commerciali di prima necessità (alimentari, banche, posta, supermercati, ecc. ) e di importanti centri di interesse. La valutazione di mercato attuale, rispetto ad immobili venduti di recente nello stesso stabile o in zona con caratteristiche simili, è compresa tra 220 e 240 mila euro (tale indicazione, come il testo dellâ€(TM)intero annuncio, non costituiscono elemento contrattuale). Tutta la documentazione è visionabile in ufficio per appuntamento. APE in Classe G - IPE > 175 kWh per Mq. Annuo.
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