Trilocale via Milano, Porto San Giorgio
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 46
Ascensore : Si
Box/Posto auto : Posto auto scoperto
Appartamento a Porto San Giorgio centro Nord. Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione a Porto San Giorgio in vecchia Villa in stile Liberty. La costruzione è collocata in quartiere servito da ogni bene di prima necessità quali scuole, supermercati, farmacia, negozi , parchi e chiesa. La posizione rimane a poca distanza dalla spiaggia molto semplice da raggiungere a piedi o in bici senza grandi sforzi. Lo stabile è stato completamente risanato internamente, le fondamenta sono state rese antisismiche; dai grandi appartamenti signorili originari sono state ricavate unità che vanno dalle piccolissime metrature di 46 mq poste al piano terra (utilizzabili anche come appartamenti mare) fino ai 117 mq del piano attico arricchito da grandi terrazzi panoramici sulla città. Ogni unità immobiliare è servita da ascensore e dotata di posto auto .Trattandosi di ristrutturazione volta a migliorare la staticità dell' immobile e la riqualificazione termoacustica si gode per ogni unità di importanti sgravi fiscali che abbatteranno notevolmente il costo dell' investimento nel tempo. L'appartamento proposto è al piano terra , di 46 mq , ha l'ingresso autonomo ed è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale e bagno. Nel prezzo richiesto è presente un posto auto privato di circa 12 mq ed un fondaco ad uso rimessaggio di mq 4 . DA NON SOTTOVALUTARE L' IMPORTANTE SGRAVIO FISCALE DI € 18.850,00 CHE SONO DETRAIBILI IN DICHIARAZIONE DEI REDDITI OGNI ANNO PER 10 ANNI. ( Somma detraibile annualmente € 1.885,00 ) Importo finale al netto della deduzione € 126.150,00 Rif A112-1 Classe energetica ''B'' Prezzo € 145.000,00
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