Trilocale Strada Vicinale dell'Acquedotto, Alghero

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 78

Per chiunque ricerchi una RESIDENZA ACCOGLIENTE, con giardino INDIPENDENTE, a un passo dalla città, senza quote e lontano dalle lunghe ed estenuanti riunioni condominiali, prosegua la lettura della presente proposta. COMPOSIZIONE. SEMPLICE e NATURALE, la bifamiliare è stata REALIZZATA in PIETRA LOCALE, successivamente ristrutturata e ampliata, tutto in totale ARMONIA con l'ambiente in cui è inserita. La residenza ha la forma di due CURIOSI parallelepipedi (con soprastante tetto) dal DESIGN che cattura l'attenzione; due aree ben distinte caratterizzano la dimora, a destra dell'ingresso si trovano il soggiorno / pranzo, la cucina abitabile e il bagno. A sinistra dell'ingresso la zona notte composta da due COMODE camere. Completano la proprietà: una piccola e fresca verandina, un UTILISSIMO deposito attrezzi, un locale tecnico munito di autoclave, di riserva idrica e di lavatrice ed infine un GIARDINO ESCLUSIVO e pianeggiante, da piantumare seguendo i propri gusti personali. Nel giardino anche i BAMBINI POSSONO SCORRAZZARE LIBERAMENTE e in PIENA SICUREZZA in quanto TUTTO IL TERRENO Ã? RECINTATO ed inoltre il VIALE PAVIMENTATO consente di arrivare alla dimora con le scarpe pulite. Per parcheggiare e custodire le proprie macchine ci sono due ingressi carrabili. FINITURE. Le condizioni generali sono buone; entrando nello specifico: pavimento in ceramica, IMPIANTO ELETTRICO A NORMA e con regolare messa a terra, finestre in legno monovetro, persiane in alluminio RINNOVATE nel 2007. Gli ingressi (da due strade) sono garantiti tramite cancelli in OTTIMO stato d'uso. L'acqua è potabile e regolarmente allacciata alla rete comunale con contatore AUTONOMO. Il tetto è realizzato in tegole portoghesi integre e ben posate. Le acque nere convogliano dal bagno (in buone condizioni) in un sistema a norma realizzato a tre camere. SUPERFICI. 78 mq. di residenza + 14 mq. di veranda + 10 mq. di deposito + 4 mq di lavanderia + 400 mq. di giardino. Per visionare la planimetria accedere alla sezione dedicata e scaricare il file pdf. LOCATION. La bifamiliare è ubicata a pochi passi dalla citta' (s.v. dell'acquedotto Monte Agnese) nei pressi del fortino militare RECENTEMENTE VALORIZZATO. Dalla strada principale un piccolo tratto di percorso sterrato accede alla proprieta'. La zona è caratterizzata da piccole abitazioni INDIPENDENTI ed è OTTIMAMENTE servita dai principali supermercati e negozi di vario genere. Prezzo proposto in vendita Euro 175.000,00. La proprietà è propensa a negoziare il prezzo. Saremo molto LIETI di fornire tutte le informazioni contattando: PROFESSIONECASA - ALGHERO - VIA XX SETTEMBRE, 29 - Tel cell. 347.030.99.91. Titolare Responsabile geom. Manuel Vittorio Merella. Da trent'anni APPASSIONATI. Come te.