Trilocale piano terra, Loria
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 110
Inserito in un contesto di nuova lotizzazione a basso passaggio veicolare, proponiamo ampio appartamento dotato di accesso pedonale privato, sito al piano terra di recentissima costruzione; l'unita' immmobiliare caratterizzata da ottime dimensioni e dalle finiture ricercate e' composto da un ingresso con primo affaccio all'ampia zona giorno di mq 36, dotata di zona salotto e spazio cucina molto comodo che dispone di tavolo a 6 posti sdoppiabile, dal corridorio si ha accesso al reparto notte ove troviamo, uno primo spazio adibito ad ampio ripostiglio o terza camera finestrata, un primo servizio lavanderia,secondo bagno con doccia idromassaggio e sanitari sospesi, camera singola grande e terza camera matrimoniale,ambedue dotate di portafinestra che da accesso diretto al giardino di proprieta' abbracciando ad L l'immobile che risulta libero sui due lati con esposizione soleggiata; Garage per due posti auto al piano interrato; Caratteristiche immobile : -Costruzione eretta con muratura di cm 30 piu' cappotto esterno; -Serramenti interni doppio vetro in legno laccato bianco,scuri esterni (balconi) in legno; -Pavimentazione in rovere naturale su tutta la superficie dell'immobile,cucina e soggiorno,reparto notte e camere; -Pavimentazione in gress porcellanato su superficie servizi,dotati di sanitari sospesi e doccia idromassaggio; -Lavanderia dotata di doccia 80 x 120,doppio attacco lavatrice e attacco asciugatrice piu' water sospeso; -Impianto di riscaldamento suddiviso a zone,con la possibilita' di gestione dei vari locali; -Impianto di pannelli solari termici, utilizzabile per il riscaldamento acqua sanitaria e alimentazione impianto di riscaldamento,accompagnata da boiler di accumulo acqua calda da litri 300; -Preddisposizione impianto di allarme volumetrico interno; -Impianto di climatizzazione con splitter posto su corridoio reparto notte per ottimizzare la gestione di tutti i locali. -Spese condominiali minime; -Costi di gestione riscaldamento €200/250 annui. CLASSE ENERGETICA: B INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 58.68 KWh/m2a
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