Trilocale ottimo stato, primo piano, Trieste

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 80

Piano : 1

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

POSIZIONE Sul prestigioso Colle di Scorcola, nelle vicinanze dellâ€(TM)Università di Trieste, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento. La posizione è di particolare pregio sia per la vicinanza al centro città, raggiungibile facilmente anche a piedi (un paio di minuti dalla via Fabio Severo), sia perché è una zona molto verde e di grande quiete, inoltre è ben servita e ricca di mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trova il parco di Villa Giulia, un ampia area boschiva con sentieri e parco giochi per i bimbi, un luogo dove passare del tempo libero o praticare attività sportive in pieno relax immersi nella rigogliosa natura, il tutto a dieci minuti dalla piazza Unità d'Italia, cuore del centro cittadino. A breve distanza dalla palazzina di cui fa parte lâ€(TM)appartamento che proponiamo, troviamo la rinomata via di Romagna con le sue ville storiche e la via Cantù con recenti palazzine signorili dotate di giardini. IL CONDOMINIO La palazzina risale agli anni 60 e presenta tutte le parti comuni in perfetto stato manutentivo, inoltre è dotata di ascensore, piano cantine e zona parcheggio . Gli impianti delle zone comuni sono a norma di legge . L'impianto di riscaldamento è centralizzato con spese davvero contenute, volendo c'e già la predisposizione per rendere l'impianto dell'alloggio autonomo . L'APPARTAMENTO E GLI INTERNI AFFACCI Lâ€(TM)alloggio posto in vendita si affaccia su due lati, entrambi con vista apertissima e pertanto gode di molta luminosità. Da un lato la vista è completamente aperta sul verdissimo colle prospiciente e per tale motivo lâ€(TM)affaccio è di particolare fascino. FINITURE Lâ€(TM)appartamento in vendita è stato completamente restaurato e si presenta con finiture di pregio curate nei minimi dettagli, quali: arredi su misura, bagno con vasca e doccia oltre a piano lavabo in pietra, infissi nuovi con taglio termico, impianti a norma con impianto di condizionamento dotato di inverter (pompa di calore ) . COMPOSIZIONE Lâ€(TM)alloggio che proponiamo ha una perfetta distribuzione degli spazi ed è composto da: un ampio atrio con zona vestiere e ripostiglio sul quale si affacciano sia la zona giorno che tutte le altre stanze. La cucina è stata recentemente totalmente arredata su misura ed è dotata di elettrodomestici di ultima generazione, direttamente difronte ad essa si apre un ampio e luminosissimo saloncino con terrazzo sul quale affaccia anche la stanza matrimoniale, la stanza singola è dotata di terrazzo proprio, completano l'alloggio un prestigioso bagno con vasca e doccia e un ampio vano ripostiglio. L'alloggio è dotato inoltre di vano cantina. Abbinato all'appartamento c'è l'escluisiva comodità di un POSTO AUTO con utilizzo per nove mesi all'anno negli spazi del cortile condominiale POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO nelle immediate vicinanze. Classe energetica C, indice globale 94,8 kWh/m2anno