Trilocale nuovo, primo piano, Arzignano

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 85

Piano : 1

Box/Posto auto : Box

• Tipo: Bicamere con 2 poggioli e garage • Posizione: Primo (e ultimo) piano • Stato: Nuovissimo, chiavi in mano, finiture a scelta • Certificazione: Classe A2 • Certificazione Antisimica • Certificazione Isolamento Acustico • Luogo: Residenze Delphi, Via Todara San Bortolo Arzignano Vicenza • Riferimento: 6A - 7A - 6B • Dimensioni: Superficie di proprietà privata: mq 125 circa • Abitazione: circa mq 85 • Poggioli: circa mq 10 • Garage interrato: mq 25 • Centrale Termica Privata (sotto-tetto): mq 5 • Posti auto esterni: liberi a disposizione • Aree Comuni (ingressi, scale, percorsi, interratiâ€|): in quota parte • Descrizione Appartamento: In questa nuova versione “Style 2017”, lâ€(TM)appartamento dispone di: ampia zona giorno da 33 mq illuminata da ampia vetrata da 170x240cm che si affaccia su terrazzino da 5mq (350x140cm). La zona zona giorno open space è così suddivisa: ingresso, cucina con isola/bancone snack, zona pranzo, ampio spazio living con divano ad angolo. Attraverso un angolo riservato si accede al corridoio della zona notte, il quale permette lâ€(TM)accesso al bagno ospiti predisposto con nicchia lavanderia a scomparsa. Sempre dal corridoio è garantito lâ€(TM)accesso alla camera matrimoniale (mq 15) e alla 2° camera (10 mq). La camera matrimoniale dispone inoltre di un 2° bagno esclusivamente riservato.. • Contesto: Splendido Residence privato, costituito da eleganti e raffinati edifici di soli 2 piani fuori terra. Immerso in giardini ubicati ai piedi delle colline della Tordara di San Bortolo. • Impianti di ultima Generazione L'appartamento dispone di un impianto solare termico e di una centrale termica privata per la produzione di acqua calda sanitaria attraverso l'energia solare (n.2 pannelli solari privati sul tetto). In ogni stanza, è previsto l'impianto di riscaldamento a pavimento, l'impianto automatizzato di ventilazione e ricircolo dell'aria (WMC) e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. L'appartamento è dotato di sistema elettrico centralizzato per l'apertura delle tapparelle. In ogni serramento è predisposto il passacavo per l'impianto dall'allarme. Per ogni unità è inoltre prevista una canna fumaria per camino e stufa. • Garage Predisposto con prese per ricarica auto elettrica e dotato di predisposizione impiantistica per la ricarica delle auto elettriche e rubinetto con lavello per l'acqua. Nell'area esterna inoltre sono previsti 35 posti auto esterni liberi. Certificazioni e Garanzia • Accatastamenti • Abitabilità • Certificazioni impianti • Allacci • Garanzia decennale postuma (10 anni). Costi: • Appartamento: € 200.000 + iva • Garage: € 20.000 + iva • Arredamento con elettrodomestici, luci e cartongessi: € 30.000 + iva • Provvigione: NESSUNA, vendita diretta da impresa costruttrice • info Visite: 0444 673839 - [email protected] • Detrazioni Fiscali Applicabili: circa 200 €/anno - 50% su costo garage - 50% su IVA appartamento - 19% su interessi bancari mutuo • Spese Condominiali: 30 €/mese