Trilocale all'asta, Comacchio
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 61
Fallimento 04/2017- Lotto 2 - Curatore Avv. Dino Ricchieri - Delegato alla vendita IVG di Ferrara.L'asta si terrà presso la sede dell'IVG di Ferrara in Via Gulinelli 9, Ferrara.Oggetto della presente vendita è un appartamento con corte esclusiva posto vicino al mare in località Lido di Spina a Comacchio (FE), Via Giotto n. 37/A. L'unità immobiliare si trova al piano terra e primo di un complesso plurifamiliare nella zona centrale di Lido di Spina a circa 500m dalla spiaggia. La zona di ubicazione è prevalentemente residenziale ma poco distante da attività commerciali, turistiche, servizi e infrastrutture varie. Lâ€(TM)edificio si sviluppa su tre piani, strutturalmente realizzato con pareti portanti, solai e tetto a falde in latero-cemento. L'unità è accessibile mediante stradello pedonale da Via Giotto, e si compone al piano terra/rialzato di terrazza d'ingresso, vano pranzo-soggiorno con attiguo vano cottura e scala, mentre al piano primo di disimpegno su vano scala, due camere, ripostiglio finestrato da cui si accede ad un soppalco e bagno; è completata da piccola corte esclusiva sul fronte di 28 mq catastali. Si evidenzia che l'immobile in oggetto si trova attualmente in fase di ristrutturazione/manutenzione straordinaria, ma i relativi lavori sono in sospeso e non conclusi, pertanto l'unità non è abitabile e utilizzabile. Troviamo pareti e soffitti intonacati mentre sono al momento assenti tutte le pavimentazioni e i rivestimenti, le porte interne, gli eventuali nuovi infissi esterni.Per quanto concerne l'impiantistica, risultano predisposti: nella zona cottura lâ€(TM)impianti idrico, scarico, gas, elettrico; nel bagno al piano primo lâ€(TM)impianto idrico, scarichi e impianto elettrico, mentre sono assenti i sanitari ad eccezione del piatto doccia, già installato.In merito all'impianto elettrico figurano già posate e murate le varie scatole e canne di distribuzione, i cavi, ampia parte delle prese e interruttori, e il quadro di appartamento, ma deve comunque essere completato. Ã^ stato realizzato un piccolo soppalco, raggiungibile dal ripostiglio mediante scaletta in ferro, avente superficie netta di mq. 4.80 circa.Le restanti opere e forniture per il completamento dell'unità immobiliare sono a carico dell'aggiudicatario.Immobile identificato in perizia al lotto 002.
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