Torrevecchia, Pub/Cocktail Bar/Bistrot, mq 80 c.a., 3 vetrine su strad

Tipologia : Locali e licenze commerciali

Superficie (mq) : 80

Rif: Pub/Cocktail Bar/Bistrot torrevecchia (162321148) - RIF. RMBT002

La Lux Food Restaurants Brokers,
propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione di un
Pub/Cocktail Bar/Bistrot nel frequentatissimo
quartiere Torrevecchia, a due passi da via di Torrevecchia,
dall'Università Cattolica del Sacro Cuore e dall'Ospedale Gemelli.
La Location, completamente insonorizzata,
gode di 3 vetrine su strada, si tratta di mq 80 c.a.
disposti su un unico livello,
volto ad ospitare 50 coperti interni c.a. ed uno spazio esterno
di proprietà esclusiva che consente d'ospitare 25 coperti c.a.
Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2025 ad E 1350.00 mese
con un deposito cauzionale pari ad E 2950.00
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande,
nonchè di alcolici e superalcolici.
Orario d'apertura dalle 19.30 alle 2.00

Location fortemente amata, non solo per l'estrema qualità
delle bevande, in special modo delle birre con ben dieci diverse spine,
e del cibo, ma anche per la polifunzionalità del posto, nel quale poter
godere di ottima musica dal vivo con la presenza del palco per le esibizioni
musicali, del grande videoproiettore per ammirare le partite della propria squadra
del cuore,dei giochi di società,del biliardino professionale e molto altro.

Laboratorio estremamente funzionale dotato d'eccellente stigliatura,
che consente la preparazione di piatti di ottima qualità.

Impianto di climatizzazione.
Impianto di spillatura ecologico.
Location perfetta per l'organizzazione di feste private, eventi e serate a tema,
Sistema gestionale di ultima generazione.
Garage convenzionato.
Possibilità d'introdurre slot-machine.
Plasma, videoproiettore, totale insonorizzazione.
Storico avviamento che ne ha decretato un successo consolidato nel quartiere.

Interessante volume d'affari in costante crescita.

Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso pari ad E 35.000,00 (a titolo di: garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto di azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 3000.00 mese comprensive del canone di locazione del locale e del garage

-Saldo prezzo entro 24 mesi ad E4000.00 ( portando in acconto prezzo E 35.000,00
dati a garanzia ed E 1500.00 mese di gestione)

Attestato di certificazione energetica: G
Ape:65.00

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Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.

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