Terreno edificabile residenziale a Montaldo Bormida

Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 225

Sulle stupende colline piemontesi, nel cuore dellâ€(TM)Alto Monferrato, tra la Valle Bormida e la Val dâ€(TM)Orba terreno edificabile di 10350mq con progetto di massima per la realizzazione di un casale in pietra completamente indipendente con ampio giardino e piscina. Il casale sorgerà in zona collinare immerso nel verde della campagna piemontese, tra i vigneti tipici di questa zona: Dolcetto di Ovada, Barbera del Monferrato e Cortese dell'Alto Monferrato. Ubicazione: Montaldo Bormida è un piccolo borgo antico che si trova sulle colline che separano la Valle Bormida dalla Val dâ€(TM)Orba. La cornice è quella dei vigneti DOC tipici del Monferrato, che produco il prezioso Dolcetto di Ovada, la Barbera del Monferrato e il Cortese dell'Alto Monferrato. Il casale sarà situato in un ottimo contesto, in zona tranquilla e panoramica, soleggiata e non isolata. Dista soltanto 350metri dal centro del paese di Montaldo e 14km dalla città termale di Acqui Terme. Si trova, inoltre, a 30 minuti dal casello autostradale di Alessandria Sud (A26 - Genova/Gravellona) ed a soli 20 minuti dal casello autostradale di Belforte (A26 - Genova/ Gravellona). Distanze: - Milano 1 ora e 30 minuti - Genova 1 ora - Torino 1 ora e 30 minuti Aeroporti: - Torino Caselle 1 ora e 40 minuti - Genova Cristoforo Colombo 50 minuti - Milano Malpensa 1 ora e 30 minuti Descrizione: Sulle stupende colline piemontesi, nel cuore dellâ€(TM)Alto Monferrato, tra la Valle Bormida e la Val dâ€(TM)Orba terreno edificabile di 10350mq con progetto di massima per la realizzazione di un casale in pietra completamente indipendente con ampio giardino e piscina. Il casale in pietra verrà costruito ex-novo con materiali caratteristici della campagna piemontese quali la pietra di langa. Il progetto di massima prevede che il casale sorga in posizione collinare con unâ€(TM)incantevole panorama sulla vallata sottostante. Il casale sarà grande 225mq e disposto su 2 livelli. Il progetto di massima prevede al piano terra un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno, una lavanderia, locale per la centrale termica, cantina e ampio garage; al piano primo tre camere da letto e due bagni. Stato e Rifiniture: Il progetto di massima del casale potrà essere modificato dal cliente acquirente secondo i propri gusti ed esigenze; il cliente, infatti, non potrà solo personalizzare le rifiniture secondo i propri desideri scegliendo i materiali che preferisce, ma potrà anche modificare la disposizione degli spazi interni per meglio adattarli alle proprie necessità. Servizi ed Utenze: Tutte le utenze, acquedotto comunale, metano, elettricità, ecc, si trovano nelle immediate vicinanze del terreno. Dati Proprietà e Vincoli: La proprietà è intestata a persona fisica. Utilizzi e Potenzialità: L'immobile, potrà essere utilizzato sia come prima che come seconda casa, e sarà ideale per i clienti internazionali, data la vicinanza agli aeroporti di Genova, Milano e Torino.