Terreno edificabile residenziale a Marentino - Marentino (Torino)
Tipologia : Terreni
Superficie (mq) : 1500
Marentino, a pochi passi dal centro del paese, a 22 km dal centro di Torino e a 9 km da Chieri, proponiamo un appezzamento di terreno di 1.500 mq circa, attualmente occupato da una serra, ricompreso dal Piano Regolatore Generale Comunale vigente in una zona di completamento residenziale. Il terreno comprendente la serra si colloca in un tessuto edilizio formato da edifici residenziali. La posizione è dominante, con esposizione prevalente Sud/Est e offre un gradevole panorama sulle colline circostanti. Il profilo del terreno presenta un leggero declivio. L'ingresso alla proprietà attualmente avviene a valle con la possibilità di creare un altro accesso a monte, in ogni caso attraverso una strada asfaltata. Adiacenti all'appezzamento, in prossimità dell'ingresso, sono presenti la rete idrica per l'acqua potabile, la rete elettrica, la rete del gas e la rete fognaria alle quali potrà essere allacciato il lotto. Sotto il profilo urbanistico, una volta rimossa la serra, la possibilità edificatoria è di 240 mq circa di superficie utile lorda, il che permette di realizzare addirittura un edificio bifamiliare. L'altezza massima prevista è di 7 mt con non più di due piani fuori terra. Il progetto architettonico, al fine dell'ottenimento del Permesso di Costruire, non è stato presentato per consentire all'acquirente la massima personalizzazione del medesimo. Il terreno proposto è venduto da persona fisica quindi il prezzo richiesto non è assoggettato all'IVA.
Terreno edificabile residenziale a Marentino
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