Terreno edificabile residenziale a Lizzano - Lizzano (Taranto)

Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 63681

Apulia Marina di Lizzano ( Taranto ) In zona Conche, splendida area collinare della Marina di Lizzano, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 65000 mq. Il suolo in oggetto vanta una peculiarità geografica di raro livello grazie alla localizzazione che domina il paesaggio circostante. La vista del mare, da questa prospettiva, è di una suggestione unica, trattandosi inoltre della visuale di uno degli scorci più incantevoli della litoranea salentina. La Marina di Lizzano è una frazione di Lizzano, da cui dista circa 6 chilometri, che si estende per circa 7 km di litorale. La caratteristica principale della sabbia di questa zona è il colore particolarmente chiaro che conferisce al mare, specie nei giorni di tramontana, colorazioni e sfumature simili a quelle caraibiche. A ridosso della litoranea vi è un vasto sistema dunale con rigogliosa macchia mediterranea e flora di tipo protetto, come una rara varietà di ginepro. Vi è inoltre la presenza di due corsi d'acqua, il fiume Ostone, lungo circa 13 km, e un altro corso d'acqua artificiale che sfocia nel lido Bagnara, dov'è in progetto la costruzione di un porticciolo turistico. Presenti inoltre molti siti archeologici ancora in fase di scavo e recupero. La Marina di Lizzano e' ottimamente collegata alle località limitrofe grazie alla efficace litoranea salentina e si trova a circa mezz'ora di auto da Taranto. TERRENI SITI IN AGRO DI LIZZANO COME DI SEGUITO CATASTALMENTE INDIVIDUATI: FOGLIO 62, PARTICELLA 2 Con il vigente P.R.G.: ricade parte in zona "Dtc (Zona turisitico- commerciale - fieristica), parte in zona "Ft2" (Aree di rimboschimento destinate a parchi) e parte in zona "Ctr1" ( Zona di espansione con insediamenti residenziali). Con il P.U.T.T.: ricade parte in ambito esteso "E", parte in ambito esteso di tipo "C" e parte fuori da ogni ambito di PUTT. NELLA VINCOLISTICA: Ricade parzialmente in zona segnalata sul P. R.G. come "Sito di interesse archeologico". FOGLIO 62, PARTICELLA 714 Con il vigente P.R.G.: ricade parte in zona "Dtc (Zona turisitico- commerciale - fieristica), parte in zona "Ft2" (Aree di rimboschimento destinate a parchi) e parte in "Viabilità di P.R.G. (vincolo decaduto)" ed è soggetto alle condizioni delle norme tecniche di attuazione. N.B.: Nell'ambito della zona "Dtc" la particella è interessata in parte da "Verde pubblico (vincolo decaduto)" e da "Parcheggio (vincolo decaduto)". Con il P.U.T.T.: ricade in ambito esteso "C" . FOGLIO 62, PARTICELLA 22 Con il vigente P.R.G.: ricade parte in zona "Dtc (Zona turisitico - commerciale - fieristica), e parte in "Viabilità di PRG ( vincolo decaduto) ed è soggetto alle condizioni delle norme tecniche di attuazione. N.B.: Nell'ambito della zona "Dtc" la particella è interessata in parte da "Verde pubblico (vincolo decaduto)" Con il P.U.T.T.: ricade in ambito esteso "C" . Prezzo 36€/mq.