Terreno edificabile con progetto approvato - Valle d'Aosta
55.000 € 10-12-2017
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Valle d'Aosta 3357*******
Prezzo:55.000 €
Comune:Saint-Pierre (AO)
Superficie:700 mq
Il terreno in vendita si trova a Meod fraz. di St. Pierre (AO) a 1.500 m. s.l.m.; posizione invidiabile per soleggiamento (esposizione a sud) e per vista sulla valle centrale e sugli accessi alle valli laterali di Cogne, Valsavaranche e RhÈmes e con in primo piano il Monte Grivola con i suoi 3.969 m. di altitudine; naturalmente ampie possibilità di praticare escursioni, sci di fondo e sci fuori pista, nel comprensorio di Vetan. Meod, è diventata con gli anni una località a vocazione turistica con decine di villette immerse nel verde. Detto terreno è di mq. 700 con accesso diretto sulla storica strada costruita dai Salassi, originari abitanti della Valle ai tempi dell'invasione romana per sfuggire appunto alle guarnigioni nemiche. Ora strada regionale, è sempre perfettamente agibile anche in pieno inverno. L'ex parroco del vicino Comune di St. Nicolas, Mons. Maquignaz, innamorato del posto, ha costruito a sue spese una graziosa chiesetta intitolata a S. Bernardo. Don Maquignaz, faceva parte di una facoltosa e famosa famiglia di guide alpine di Cervinia, proprietaria di gran parte degli alpeggi ai piedi del Cervino. Il progetto, approvato, prevede uno Chalet di mq. 87,00 con alloggio primo piano composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Tavernetta, lavanderia e servizi, sono disposti piano terra. Posto auto esterno che, cosa apprezzabile, si trova a due passi dalla piazzetta del villaggio , cosa vantaggiosa soprattutto d'inverno, poichè, come la strada, vengono liberati dalla neve dall'aministrazzione pubblica. Distanze dalle vicine località turistiche e dalle grandi città:
Fondo valle Km. 14; Aosta Km. 25; Pila Km. 45; Cogne Km. 35; Courmayeur Km. 40; Milano Km. 230; Torino Km. 140.
Il costo del terreno con prog. approvato è di E. 55.000,00.
E. 7.000,00 di oneri di urbanizz., E. 3.000,00 di prog., E. 800,00 di perizia geol. e E. 3.000,00 per il piano di sicurezza sono assolti. Il prezzo è trattabile.
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