SS Pietro e Paolo, Prestigioso Appartamento in vendita

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 260

Ascensore : Si

Stato : Abitabile

Box/Posto auto : Box

Rif: V40 (151275767) - Roma, Eur: Proponiamo prestigioso appartamento di circa 260 mq al 2° piano di una palazzina di soli 3 piani in Via SS. Pietro e Paolo,. L'immobile ha una tripla esposizione: ad est con la parte giorno dei saloni, che guardano verso Via SS. Pietro e Paolo, ad ovest con la zona notte verso Via Eufrate e a nord con la cucina verso la Piazza di Santi Pietro e Paolo. L'edificio è stato costruito nel 1961, l'appartamento, rifinito lussuosamente, è in buono stato. Al momento la zona giorno è composta da un bell'ingresso che si apre su un grande salone di rappresentanza con un'ampia finestratura, una stanza studio-biblioteca con camino, una camera da pranzo, un bagno ospiti. La camera pranzo è collegata alla cucina abitabile attraverso un'anticucina. Camera di servizio e bagno di servizio. Nella zona notte, sapientemente separata dalla parte giorno, troviamo una bella stanza matrimoniale collegata al suo bagno in marmo, completo di doccia e vasca idromassaggio; due camere più piccole con un quarto bagno con vasca, completamente rivestito in travertino. Vi sono armadi a muro in tutti i corridoi, nell'anticucina e in tutte le stanze. Alla superficie interna si aggiunge un bel terrazzo di circa 50 mq, 2 balconi (uno fuori dalla zona pranzo/ cucina ed uno fuori dalla stanza padronale), una cantina con doppio ingresso (sia dal box che dal corridoio condominiale) ed un box doppio con ingresso direttamente dalla strada. Riguardo alle rifiniture ed agli impianti, tutto l'appartamento è pavimentato in un parquet mai lamato, il bagno della camera matrimoniale è in marmo, l'altro bagno padronale è in travertino. Le finestre sono in legno con vetro singolo e serrande in legno elettriche. Due ingressi blindati. Il riscaldamento è centralizzato. Impianto d'allarme. Le spese condominiali incluse del riscaldamento ammontano a circa 4.500,00 euro l'anno. Classe energetica: G Via SS. Pietro e Paolo è in una delle zone più residenziale ed esclusiva dell'Eur ; a poche decine di metri della basilica di San Pietro e Paolo, a poche centinaia di metri dal Palazzo della Civiltà Italiana e da Viale Europa,non molto distante dalle fermate della metropolitana Eur Palasport ed Eur Fermi, dal laghetto dell'Eur e dalla stazione del treno Eur Magliana. Nelle vicinanze si trovano tra le altre cose, la sede della Confindustria, la sede di Poste Italiane, Il Palazzo dei Congressi, il nuovo Centro Congressi Nuvola, l'Archivio di Stato, la sede dell'Inps, la sede dell'Inail, Il Ministero dell'Ambiente, la Siae, l'Istituto Nazionale per il Commercio Ester, la sede dell'ENI, la sede di Unicredit, la sede di Fendi e le sedi di varie altre organizzazioni o aziende. Prezzo richiesto: 2.150.000 euro Per informazioni: 0657287632 - [email protected] - Classe: G - IPE: 183.60 kWh/mq annum