Splendida tenuta con villa in Conza della Campania
Prezzo:184.000 €
Comune:Conza della Campania (AV)
Locali:6
Superficie:150 mq
RE/MAX Escalade Sarno, offre in vendita, in esclusiva, una bellissima tenuta, con relativo villino, nello splendido paesaggio montano dell'Alta Irpinia, a Conza della Campania ( AV ), in contrada Pescara,02
La proprietà si sviluppa su un'estensione di 25.000 mq, di cui, ca 18.000 di prato e circa 2.000 di bosco ceduo, quest'ultimo, è attraversato da un torrente perenne, su cui si ha diritto di mezzeria.
Il villino ed il circostante giardino, occupano circa 4.500 mq, interamente recintati da muretto e siepi.
L'immobile principale, di ca. 150 mq, è interamente costruito con criteri antisismici e si sviluppa su due livelli.
Piano terra: ampio ingresso, salone con camino caldaia, di marca Montegrappa,collegato all'impianto di riscaldamento, cucina abitabile, interamente piastrellata, come pure il bagno, l'intero pavimento è rivestito in cotto smaltato.
Piano superiore. disimpegno, piccolo salvaspazio, tre ampie camere ed il bagno, che godono, di un panorama bellissimo, offerto dalla natura; infine, attraverso una botola nel soffitto, si accede sottotetto, di mq 40, utilizzabile come ripostiglio.
piano terra, tutti gli ambienti danno accesso all'ampio portico, che invita giardino curatissimo, in parte pianeggiante e per il resto terrazzato.
Il giardino si può considerare, un vero e proprio orto botanico a cielo aperto.
Piante, arbusti ed alberi di ogni tipo. dalle erbe aromatiche, siepi di luaroceraso, ligustro giapponese, piracanto, aloe, fichi, peri, meli, pini e tanto altro.
Nel retro della costruzione principale, si trovano un ricovero per cavalli, con un box, entrambi ristrutturati ed una ex porcilaia, ricostruita in pietra, adibita a dépendance.
Su una delle terrazze, infine, troviamo un ampio capanno con attrezzi, anch'essi, eventualmente, in vendita.
A poca distanza dalla proprietà, nasce una sorgente di acqua purissima, di proprietà della Comunità Montana.
Teniamo a specificare che tutte le strutture, sono in eccellente stato di manutenzione.
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