Spaziosa porzione di casa con vista e verde
Prezzo:65.000 €
Comune:Capriana (TN)
Locali:5
Superficie:194 mq
Capriana, Vdi Fiemme, Trentino, Dolomiti : In aperto, ben esposto ed accessibile ambito storico, spaziosa porzione di casa con suggestive visuali, da sistemare ed ammodernare, dotata di numerosi locali di uso accessorio, terrazza, e giardino esclusivo. Classe energetica G EPgl 408,00 KWh/mq anno.
UBICAZIONE: Comune catastale ed amministrativo di Capriana, abitato omonimo, compreso nella Comunità di Valle "C1 Valle di Fiemme-Tn-"; collocato in destra orografica del torrente Avisio, tra i Comuni di Grauno e Castello-Molina di Fiemme.
Posto ad altitudine di 1.007 m s.l.m., risulta provvisto di piccoli negozi, dei Servizi di base, delle scuole d'infanzia ed elementari, di sportelli postale e bancario; è raggiungibile attraverso una efficiente e scorrevole viabilità di valenza provinciale, definita dalla ex strada st.n. 612 della Valle di Cembra e dalla s.p. 51.
ZONA: Centrale, compresa nella perimetrazione del Centro Storico, servita dalle vie Dolomiti e Dallio, strade di valenza comunale, transitabili con qualsiasi mezzo, contraddistinta da tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani.
IMMOBILE: Di antica origine, costituito :
- da un corpo principale ( p.ed. 144) ad uso abitativo, libero su tutti i fronti, nei piani strada e soprastrada, disposto su quattro livelli, con cantine a piano seminterrato, 3 unità abitative ai piani terra, e strada, locali accessori uso deposito e soffitta ai piani seminterrato, strada e sottotetto;
- da un corpo secondario ( ex p.ed. 385) libero su tre facciate, disposto su tre livelli, di uso accessorio ai piani seminterrato e primo/strada ed abitativo a piano terra.
Urbanisticamente entrambi gli edifici (principale e secondario) risultano compresi all'interno del perimetro del Centro storico, soggetti rispettivamente a:
"risanamento conservativo " il corpo principale di cui all'art. 33 delle vigenti Norme di Attuazione, ove sono consentite opere di ammodernamento, sistemazione, trasformazione d'uso
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