SIRTORI: Villa

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 360

In SIRTORI, Comune che sorge sulle colline del Meratese, dove è rilevante la richiesta di seconde case, considerati il caratteristico ambiente collinare e la vicinanza a Milano; da notare che attualmente l'intero territorio del Comune è vincolato dalla legge che protegge le bellezze naturali e paesaggistiche e una porzione di esso è inclusa nel Parco di Montevecchia e della Valle del Curone.
Nel cuore e nel verde della Brianza, Proponiamo importante ed esclusiva Villa Singola di 360 Mq, circondata da un ampio giardino di 3.000 Mq, così composta: al piano terra si sviluppa l'abitazione principale con un salone doppio molto luminoso caratterizzato da ampie vetrate semicircolari con vista sul verde, camino con focolare centrale che dona calore a valorizza lo spazio e l'arredamento della zona giorno, cucina con sala da pranzo annessa, disimpegno attrezzato da una lunga armadiatura su misura che conduce alla zona notte con tre camere da letto, bagno padronale con vasca idromassaggio e doppio lavabo, e ulteriore servizio, anch'esso finestrato, con box doccia. Al piano superiore troviamo un'ulteriore camera/studio con bagno annesso.
Il piano seminterrato è suddiviso in due corpi collegati tra loro: da una parte abbiamo un'ampia taverna con camino, che accoglie un tavolone in legno massello per 20 persone, cucina separata, anch'essa in legno massello, attrezzata di tutti gli elettrodomestici, locale cantina per vini ed un bagno lavanderia con lavatrice ed asciugatrice, oltre ai locali di centrale elettrica e termica; dall'altra parte invece troviamo una sala biliardo, con tavolo "Hermelin", rifinita in boiserie, oltre ad una grande libreria, locale palestra con vogatore e tapis roulant, piccola spa attrezzata con bagno turco e sauna, una camera ospiti con bagno riservato, ed infine la meravigliosa piscina 12x6 coperta e riscaldata, con vetrate e vista sul giardino, completa di bagni e spogliatoi.
Completa la proprietà un ampio box doppio in larghezza con serranda blindata, oltre ad un piazzale per altri posti auto. Ulteriore cubatura residua di 250 mc.
Internamente sono state utilizzate finiture di qualità e un'attenta cura per i dettagli, a seguire eccone qualcuno: pavimentazione in marmo pregiato nel soggiorno, ceramica nella zona pranzo e nei bagni di servizio, parquet nel bagno padronale, parquet d'ulivo nelle camere da letto, pavimentazione in marmo sulle scale interne con corrimano in ottone , pavimentazione in cotto nel locale seminterrato, ad eccezione del locale biliardo dove troviamo un parquet in tek e nei locali di servizio in ceramica; serramenti esterni in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche nel soggiorno; porta d'ingresso blindata, porte interne tutte in legno; impianto d'allarme volumetrico e e perimetrale, riscaldamento autonomo gestito indipendentemente su ogni piano.
La soluzione è libera subito. Classe energetica: G, Epi: 200,55 kwh/m2 anno. - Classe Energetica: G (DL 192/2005) - Indice Prestazione Energetica: 200,55 kwh/m2 anno - Rif.: 495 villa singola - Agenzia: Immobiliare WS Seconda Srl