Si vende bilocale di lusso e arredato zona bocconi-ticinese
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 2
Superficie (mq) : 46
Piano : 2
Rif: sgotvbilog233182 (168494280) - si vende splendido bilocale ristrutturato a nuovo e arredato da architetto zona ticinese / darsena / bocconi, sito al secondo piano senza ascensore di una caratteristica corte 'vecchia milano'.
il bilocale e' perfettamente ristrutturato e arredato ed e' composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia ed aspirazione forzata, ampio ripostiglio in quota.
riscaldamento e climatizzazione autonome con pompa di calore, doppia esposizione (sulla corte interna e su corso san gottardo), luminoso e silenzioso (finestre certificate di nuova generazione.
molto comodo per universitÀ bocconi, cattolica, naba, iulm, ied.
metropolitana linea verde porta genova a 14 minuti a piedi o pochi minuti con tram n. 9 (fermata darsena), tram n. 3 duomo.
a poche decine di metri: 'porta ticinese', la nuova darsena e i navigli grande e pavese. zona ricca di servizi, locali e manifestazioni culturali.
l'edificio e' di interesse storico ed e' tutelato dalle belle arti.
l'impianto elettrico e' certificato ed e' l'unica utenza necessaria (oltre la tassa spazzatura).
la cucina a vista e' realizzata con 'falegnameria' su misura (come il resto dell'appartamento) ed e' arredata, con predisposizione degli spazi per la lavastoviglie e la lavatrice. i fuochi sono ad induzione.
la scelta del posizionamento e delle tipologie ed intensitÀ delle lampade e' stata fatta da progettisti specializzati ('progetto luci').
le spese condominiali sono contenute.
il ballatoio di accesso e' tranquillo ed e' a uso quasi esclusivo.
lo stabile di ringhiera e' storico (denominato 'el borgh di formaggiatt'), antico borgo delle casere di milano.
servizio di portineria mattina e pomeriggio.
doppio accesso al cortile interno (con doppi citofoni) sia dal naviglio pavese (via ascanio sforza) che da corso san gottardo.
ultimo lavoro condominiale: facciate interne in data gennaio 2018.
progetto condominiale in corso: nuovo sistema di video-sorveglianza.
- classe: g - ipe: 421.39 kwh/mq annum
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