SANREMO Elegante villa pochi km dal centro, vista mare stupenda.

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 670

SANREMO Elegante villa a pochi km dal centro di Sanremo con vista mare stupenda.
A pochi km dal centro di Sanremo, proponimo una grande villa con vista incantevole sui porti e sul mare fino all'orizzonte, baciata dal sole dall'alba al tramonto e immersa nella silenziosa bellezza della natura ligure.
La proprietà accoglie nell'ampio piazzale in cubetti di porfido con 4 posti auto e accesso al garage.
La ristrutturazione è recentissima, arricchita da finiture di pregio ed elegantemente arredata.
Internamente la proprietà si sviluppa su due livelli principali oltre ad un piano interrato.
Dall'ingresso un magnifico pavimento in marmo Bardiglio Imperiale grigio, ci guida nel grande salone con comodi divani e alla zona pranzo, con il lungo tavolo ovale in marmo realizzato su misura da Maestri artigiani della Brianza, dalla quale si gode la vista dei dolci pendii che profumano di basilico e rosmarino declinando verso il mare.
Nella spaziosa cucina, progettata e realizzata su misura, sempre da Maestri Artigiani della Brianza, il marmo lascia il posto al principe dei graniti: il Nero Assoluto, richiamato sul piano del grande tavolo quadrato a otto posti e sul top da lavoro, sul quale sono incastonati elettrodomestici professionali di pregio: dalla cucina a gas delle officine Gullo a tre fuochi e piastra in acciaio, al forno tradizionale e a vapore, dal grande frigorifero con congelatore e cantina, alla maccina da caffè, mentre il doppio lavello, sempre in granito Nero Assoluto, è posto sotto la finestra per godere della vista mare anche mentre cucinate i vostri piatti preferiti.
Il marmo e il bianco luminoso delle pareti, ci accompagnano fino alla camera padronale con due sale da bagno, mentre al piano superiore le tre grandi camere matrimoniali, arredate ognuna a diverso tema e i tre bagni, sono competate da altrettante terrazze con vista panoramica sempre più spettacolare.
Tutte le sale da bagno in stile "Old England", hanno sanitari di pregio e rubinetteria in stile, rivestimenti di grès porcellanato con decori in mosaico.
Estrenamente il mosaico in pietra di Luserna posato ad "Opus Incertum" riveste le terrazze, mentre l'illuminazione del giardino, con lampade di design, a basso consumo, è controllata da un impianto domotico, con cui è possibile ottenere particolari effetti scenografici.
A levante di fianco al giardino di piante grasse tipiche liguri ed esotiche, é attrezzata la cucina estiva con barbecue, lavello in marmo, piano di lavoro in pietra verde del Cardoso, mentre la zona pranzo con tavolo in pietra, é dominata da un particolare esemplare di ulivo ligure.
Sul lato ovest della villa è situato un padiglione inglese aperto, armonizzato dal glicine bianco e rosa e dai vivaci fiori di datura che ombreggiano l'ampio tavolo in marmo di Carrara.
A sud con esposizione piena sul golfo di Sanremo, il romantico giardino ombreggiato dai pepi ondeggianti.
La villa è circondata da circa 2.000 mq di giardino e nella migliore tradizione di Sanremo é ricco di una vasta varietà di rose, di fiori, piante e alberi da frutto. Inoltre ha spazio da dedicare ad un'ampia piscina panoramica a sfioro.
Il prezzo degli arredi non su misura, andrà trattato separatamente.
Prezzo Ribassato a 1.350.000 trattabili
(IPE globale classe E 110,46 kWh/m2anno - involucro classe E 74,80 kWh/m2anno)