Rustico indipendente con sorgente privata e terreno di 25 ha.
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 660
Ghiare di Berceto, a circa 1 km dal casello autostradale di Borgotaro ( autostrada Parma- La Spezia): podere completamente indipendente ed immerso nella natura della Val Taro terra Emiliana tra la Liguria e la Toscana. Alla proprietà si accede da una strada asfaltata, che conduce al podere composto da:
• casa padronale in sassi ristrutturata nel 1995 disposta al piano seminterrato da cantina, legnaia, centrale termica; al piano terra da sala con camino, cucina abitale, bagno, camera da letto, ripostiglio vano scala che conduce al piano primo con due camere matrimoniale e bagno; mentre il piano sottotetto ha tre locali da trasformare e terminare in base alle proprie esigenze per un totale di 210 mq;
• rustico in sassi degli inizi del 1700 ristrutturato esternamente e con tetto rifatto da pochi anni mentre internamente è da terminare con impianti, infissi, pavimenti e serramenti. La metratura di questo rustico è di 80 mq oltre cantine, depositi due stalle antiche con fienile di circa per circa 180 mq ;
• fabbricato rustico di circa 185 mq completamente da ristrutturare in maniera impegnativa sia internamente che esternamente compreso il tetto;
• terreno di 25 ettari a corpo unico suddiviso in 10 ha. di seminativo 10 ha.di bosco e 5 ha. tra incolto e vigneto.
Sono presenti tutte le utenze, attualmente il riscaldamento è a gasolio e a legna con possibilità di allacciarsi al gas metano posizionato a circa 5 mt dalla casa,
acquedotto comunale, oltre sorgente privata con vasca di 100 qli. Due pozzi dislocati nella proprietà, energia elettrica e TELEFONO Riguardo alla fogna attualmente câ€(TM)è il pozzo nero ma vi è la possibilità di allacciarsi alla rete fognaria. Le caratteristiche dellâ€(TM)immobile date dalla vista panoramica, la comodità alle vie di comunicazione primaria, lâ€(TM)indipendenza, il terreno a corpo unico, la sorgente dâ€(TM)acqua ed i pozzi ne fanno una tipologia non facile da reperire sul mercato che si presta a diversi progetti tra cui agriturismo, comunità e colture di prodotti agricoli. Classe Energetica G EPI 389. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172
Rustico indipendente con sorgente privata e terreno di 25 ha. - Berceto (Parma)
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