Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 350
Rustico ristrutturato indipendente con terreno di 19,5 ettari disposto a corpo unico intorno all' immobile. Le ristrutturazioni sono state di tipo conservativo, recuperando tutti i materiali dell'epoca, e totali come la struttura realizzata con criteri antisismici e di isolamento termico ,con istallazione di pannelli solari e riscaldamento a pavimento. La dislocazione degli spazi abitativi è ampia , circa 350 mq., che vedono lo sviluppo della zona living al piano terra con ingresso, sala con camino, cucina abitabile, bagno e lavanderia; al piano primo si sviluppa la zona notte con disimpegno che conduce alle tre camere da letto di cui una padronale con bagno in camera e vista mozzafiato sulla vallata ,altre due camere e bagno ; al piano secondo mansarda open space con tetto in travi in legno. Le rifiniture sono tutte di altissimo livello come parquet in rovere antichizzato, porte interne recuperate dal rustico esistente, infissi in legno con doppi vetri e scuri interni in legno, cancelli in ferro battuto del 1800, riscaldamento a pavimento, tetto coibentato con travi in legno, pannelli solari, addolcitore acqua. Completano il rustico un garage di circa 50 mq. un ampio porticato esterno, terreno di 195.000 mq intorno al fabbricato con un piccolo bosco e due pozzi d'acqua. Suggestiva e meravigliosa anche la la location una posizione dominante da cui si ammirano dolci colline e distese variopinte il cui profumo viene esaltato dall'aria salubre e leggermente ventilata piacevole in tutte le stagioni dell'anno. Ottima la sua esposizione al sole da cui il caseggiato viene coccolato tutto il giorno. Classe Energetica F EPI 176. . Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 [email protected] Classe energetica = F IPE = 176.00 kWh/mq - RE/MAX ALFA
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