Rustico in pietra con 18.000 di terreno
Prezzo:47.000 €
Comune:Torre Pellice (TO)
Superficie:140 mq
Questa proprietà si trova a circa 2 km dcentro di Torre Pellice e a circa 1,5 km di distanza dalla piccola frazione di Santa Margherita dove sono presenti i principali servizi quali panificio, alimentari, ristoranti, edicola, tabaccheria e fermata dell'autobus.
La zona di prima collina, risulta particolarmente tranquilla in quanto utilizzata prevalentemente per la villeggiatura nel periodo primaverile ed estivo. L'area è immersa nel verde, circondata da prati e boschi, ottimamente esposta sole e piacevolmente panoramica.
Dalla strada comunale asfaltata fruibile anche in caso di neve, imbocchiamo un ultimo tratto di circa 600 mt di percorso sterrato da praticare preferibilmente con un mezzo 4×4. La proprietà si apre su un grande prato lievemente scosceso dove sono presenti alcune piante da frutto e può essere facilmente utilizzato per la coltivazione. L'abitazione è situata su un pianoro centro dei 6.600 mq di terreno che compongono questa proposta e che comprendono per la maggior parte superficie boschiva. Compresi nel prezzo sono venduti altri 4 ruderi che possono essere ricostruiti e ulteriori 12.000 mq di terreno boschivo.
L'immobile è indipendente su tutti i 4 lati e si eleva su due livelli collegati fra loro con caratteristica scala esterna in pietra. piano terreno troviamo la cucina abitabile già rifinita con pavimento in piastrelle e pareti intonacate; grazie alla presenza della canna fumaria è possibile l'utilizzo della stufa a legna. Allo stesso piano troviamo il bagno caratterizzato da pavimentazione in lose e muri con pietra a vista. Proseguendo primo piano, attraverso il balcone accediamo alle due camere da letto con pavimento in listelloni di legno originali dell'epoca di costruzione opportunamente restaurati. Il piano è completato da un'ulteriore ampio locale utile come ulteriore camera da letto e dfienile. In fine troviamo due locali deposito piano terra e una cantina piano semi-interrato.
APE G, i.p.e. 327,34 Kwh/m2/anno
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