Rustico / Casale via Varenna, Genova
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 170
RIF. V033 - Genova Pegli alture, zona San Carlo di Cese, vendesi complesso rurale composto da tre rustici e ampio terreno. La proprietà è situata sulle alture di San Carlo di Cese (a circa 10 km. dal centro di Pegli) in posizione panoramica e soleggiata, raggiungibile con strada vicinale asfaltata la cui manutenzione è a cura del comune. E' composta da un primo rustico semindipendente disposto su tre piani, totalmente da ristrutturare ad eccezione del tetto che è stato rifatto pochi anni orsono. Internamente privo di impianti, gode di un doppio accesso indipendente. La superficie è di circa 110 mq in totale. Un secondo fabbricato, ubicato a pochi metri da quello principale, è invece totalmente indipendente e disposto su due piani: al piano seminterrato magazzino e un piccolo locale da adibire a servizio igienico, al piano terreno un unico locale abitabile. Internamente in buone condizioni e con splendida vista sulla vallata. La superficie totale è di circa 50 mq. Infine il terzo rustico, attualmente ad uso fienile, è costruito in legno e lamiera ma può essere ristrutturato e/o ricostruito in muratura. Attualmente privo di impianti. La superficie è di circa 40 mq. I rustici sono raggiungibili con strada asfaltata fino a circa 100 mq., dopodichè è presnete un piccolo tratto sterrato (percorribile con qualsiasi mezzo) sul quale esiste il diritto di passaggio. E' comunque possibile realizzare una strada di accesso che conduca direttamente dalla strda asfaltata fino all'interno della proprietà. I rustici sono dotati di corrente elettrica e di acqua di sorgente, mentre non è presente il gas metano. La proprietà è completata da un ampio terreno della superficie complessiva di circa 55.000 mq, con una porzione di fasce coltivabili mentre per la maggior parte è boschivo. Tale superficie, in base al Piano Ubanistico Comunale vigente, ha un residuo indice di edificabilità che garantisce la possibilità di realizzare ulteriori 260 mq. circa di superficie residenziale e circa 400 mq. di superficie per fabbricati a servizio dell'attività agricola. I rustici possono essere venduti anche separatamente, ed il terreno pertinenziale diviso di conseguenza in lotti. La richiesta complessiva è di Euro 135.000 trattabili.
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Rustico / Casale via San Rocco 4, Castelnuovo Don Bosco - Castelnuovo Don Bosco (Asti)
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